ディモーラ和泉町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1841
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,345円 |
| 平均m²単価 | ＠2,525円 |
| 上位専有面積 | 23.37m²：7件 26.35m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1R：1件 |
ディモーラ和泉町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
90戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディモーラ和泉町の口コミ・評判
2012年6月
ぽじおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町４丁目駅から徒歩３分の利便性。谷町４丁目駅から地下鉄で東梅田まで10分、難波まで１５分と大阪のど真ん中にある感じ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央大通りから少し離れているので夜は意外なほど静かである。周囲の道路がほとんど一方通行であまり大きな車が通らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション１階が駐車場・駐輪場になっているためとても便利である。当然屋根付きになっている点も大きい。宅配BOXも一人暮らしの人間には便利な設備である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしにはちょうど良い広さで満足している。内装は綺麗である。キッチンはオール電化でIHヒーターになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所に飲食店が多いので一人暮らしには便利である。徒歩圏内に食品スーパーがないが、コンビニは沢山あるので特に不便ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 仕事場近くのセカンドハウスとして使用しているため、一人暮らしであり子育て環境に関してはコメントできない。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 谷町四丁目駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに天王寺など大きな都市があるので楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾(浜学園など)が近くに沢山あり、交通の便も良いのでよく使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが多いので女の人が食事しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん用品をかえる店があったりしてとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい方だとおもうのでおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上町台地なので津波などのときに安全である。 |
2023年5月 谷町四丁目駅
Kittyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線を良く、利用する方にとって谷町四丁目は外せない駅です。 アクセスもよくほどよく賑わっていて生活用品の買い物に関して不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ではスーパーはもちろんお惣菜屋さんや、ファーストフードも、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以前谷町四丁目駅に仕事で通っていた頃、ランチには近くのご飯屋さんへ良く行っていました。ランチの時間にはたくさんの方が外でランチを楽しんでいるを目にします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は車椅子の方にも十分な広さがあると思います。少し休憩したい場合にもコンビニエンスストアはすぐに見つけられる位置にあるはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては特に悪いと感じたことはありません。夜にもコンビニエンスストアやアパホテルなどもあり街灯が暗いというようなこともないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くは無いと思いますが、谷町四丁目に住めば特別都心へ行かなければ行けないという用事も減ることでしょう。駅構内は綺麗で雨に濡れずに買い物することもできます。コストも良いと思います。 |
2023年5月 谷町四丁目駅
ねーちゃんずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線に乗り換えられる。 乗り換えも比較的ややこしくなくてスムーズに行ける。 トイレが綺麗になった！ 大阪城が見える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 法務局、家庭裁判所、パスポート申請、労働局等の役所関係が集まっていて便利。 スーパーや薬局もあるのでこれまた便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店が多いので楽しめる。狭い範囲でラーメン屋がたくさんあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心だが子育ては比較的しやすいと思う。電動チャリンコさえあれば移動も容易い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。サラリーマンばかりなので全然問題ない。 大通りから外れたら静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若干お高めだが、住みやすいし便利さには勝てない。 |
2021年10月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 通勤しております。中央線、谷町線があるのですごく便利です。
社会人、学生等が多く……
ディモーラ和泉町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 7階 | 1K | 南 | 23.37 |  |
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| 2014年1月 | 10階 | 1R | 東 | 23.37 | |
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| 2013年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.35 | |
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| 2013年10月 | 4階 | 1K | 北 | 26.35 | |
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| 2013年9月 | 10階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区和泉町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 62,000円｜7,778円/坪 |
| 3階～4階 | 23.37～26.35㎡｜25.35㎡ | 61,333円｜8,015円/坪 |
| 5階～6階 | 23.37～26.35㎡｜24.86㎡ | 61,500円｜8,204円/坪 |
| 7階～8階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 61,000円｜8,629円/坪 |
| 9階～10階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 62,500円｜8,841円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～26.35㎡｜24.22㎡ | 61,857円｜8,467円/坪 |
| 東向き | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 60,000円｜8,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.37～26.35㎡｜25.35㎡ | 62,333円｜8,156円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
