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賃貸

ピアパレス谷町

総合評価：

3.7 アクセス数： 1617

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,846円
平均坪単価	＠7,592円
平均m²単価	＠2,297円
上位専有面積	24.72m²：5件 15.3m²：4件 25.54m²：2件
上位間取り	1R：7件ワンルーム：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピアパレス谷町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅徒歩8分
利用可能路線
『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町7丁目4-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
1996年9月
総戸数
20戸
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピアパレス谷町の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	歩いて１分の場所にコンビニ、３分ほどの場所に商店街があるため暮らしやすい。大阪メトロ谷町線まで歩いて５分。駅まではなだらかな坂があるが、歩道も狭くなく困ったことはない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街のほか、谷町筋に面した通りには喫茶店、ベーカリー、カレー、中華料理、居酒屋など様々な食事可能な店がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はいたって普通のマンション。共用玄関にオートロック、監視カメラ有り。管理会社も近いため対応が早い。マンション敷地内に駐輪場あり。エレベーター１台。廊下は定期的に清掃されるため綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋は窓数が多いため日照良し。隣室の音はあまり聞こえない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くに飲食店、商店街、スーパー有り。物価は安い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	少し歩くと公園がある。病院も近くに各種あるため安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月谷町六丁目駅

オルトさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスの良さ谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへの移動が便利です。特に梅田や天王寺エリアへのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便性が高いスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。また、医療機関や公共施設も充実しており、生活しやすいエリアです。
飲食店の充実	5	メリット	周辺環境が魅力的駅周辺には空堀商店街があり、昔ながらの風情と個性的なお店が楽しめます。カフェや雑貨店も多く、おしゃれで文化的な雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育・子育て環境が整っている周辺には公立の小中学校や保育園・幼稚園が点在しており、通学しやすい距離にあります。また、地域の子育て支援センターや児童館も利用しやすく、子育て世帯には便利です。公園や自然環境が身近徒歩圏内に大阪城公園や地元の小さな公園があり、子どもと一緒に遊べる場所が充実しています。休日には自然の中でのびのび過ごせる環境が整っています。
治安	5	メリット	治安が良く落ち着いた住宅地ファミリー層や単身者向けの住宅が多く、治安が比較的良好です。駅から少し歩けば、静かな住宅街が広がり、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が比較的良いエリア谷町六丁目駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心して暮らせます。ファミリー層が多く、地域コミュニティもしっかりしています。買い物・生活の利便性が高い駅周辺には空堀商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、日常生活の買い物が便利です。子育て中に必要な生活用品や食材も手軽に揃います。地域の文化とイベントが豊富空堀商店街では地域密着型のイベントが開かれることもあり、子どもたちにとっても良い体験ができます。地域ぐるみで支え合う温かい雰囲気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・814文字）

2024年3月谷町六丁目駅

アトラスくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。
飲食店の充実	5	メリット	最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います
治安	5	メリット	静かな場所なので、治安が良くて住みやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり人も多くないので静かに暮らせますよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年12月谷町九丁目駅

あんなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田や神戸に20分ほどで行ける。バスも通っていてかなり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺で生活が完成するほどいろいろな種類の店がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニ・スーパー・飲食店・個人商店など、色々なお店があり、数年いても飽きないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾やいい学校が近くにあるので、教育ママも多くいると聞いています。
治安	3	メリット	交番が近くにある。また百貨店があるので、昼はマダムが多く、治安もいい。子育て世代の家族も多く、学校帰りの生徒もよく見かける。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田などの市内中心部には住めないが、この利便性なら住んでもいい場所なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2020年2月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはデパートを含む大きな商業施設があるため、非常に活気づいています。また、近鉄線とも連……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアパレス谷町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年10月	5階	ワンルーム	東	25.54
2017年9月	5階	ワンルーム	東	24.72
2017年9月	5階	ワンルーム	東	15.3
2017年6月	7階	ワンルーム	西	15.3
2017年3月	4階	1R	南	24.2
…残り8件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区谷町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場谷町六丁目駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■谷町六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	24.2～24.72㎡｜24.46㎡	55,000円｜7,434円/坪
5階～6階	15.3～25.54㎡｜23.42㎡	49,166円｜7,053円/坪
7階～7階	15.3～15.3㎡｜15.3㎡	40,000円｜8,643円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.2～24.72㎡｜24.46㎡	55,000円｜7,434円/坪
東向き	15.3～25.54㎡｜20.91㎡	45,714円｜7,464円/坪
西向き	15.3～24.72㎡｜20.01㎡	47,500円｜7,999円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ときわハイツ

住所	大阪府大阪市中央区谷町7丁目6番4号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	891

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Y'Sパレス谷町

住所	大阪府大阪市中央区谷町7丁目1番34号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	31
アクセス数	1811

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パレ・ラフィーネ

住所	大阪府大阪市中央区谷町6丁目4番15号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	806

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シティーガーデン中寺

住所	大阪府大阪市中央区中寺1丁目2番23号
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上9階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
アクセス数	240

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小松ビル

住所	大阪府大阪市中央区谷町6丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
築年数	1978年11月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	753

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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