グランドール心斎橋
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1461
グランドール心斎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール心斎橋の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の駅は心斎橋駅となっていて、なんばや梅田方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新町北公園が近くにあり近所の人の憩いの場となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ベージュ色のレンガ調の外壁となっていて周囲の景観と馴染んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井の高さは充分でリフォーム済みなので設備も新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 東急ハンズなども近くにあり買い物に不自由な思いをすることは、ほとんどありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大阪市立南小学校があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り3駅が全て徒歩5分前後と抜群の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 銀行や郵便局が近くにあるのは非常に助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 敷地内駐車場が充実していてかなり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーのスペースが充分にあるので嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩4分の場所に東急ハンズがあるのはかなり助かってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に学校や幼稚園があるので安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 心斎橋駅や長堀橋駅まで徒歩で5分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大阪駅が近く、この地域自体も都会で何でも揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 10階建ての高い建物、鉄骨鉄筋コンクリート造なので造りが頑丈です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの大きなバルコニーがあり、光がたっぷり降り注ぎます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店も多く、大型ショッピング施設や商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 娯楽施設がいっぱい、遊び場には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋線心斎橋駅などを始めとして、各路線から徒歩5分以内の場所にある好立地マンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅に近いことや密集地であることから、日常生活は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗で落ち着いた印象の外観や共用部分は好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広めのリビングや各部屋が配置されているので、便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くには、コンビニやスーパー、総合マーケットもあるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校までは距離があるが徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 心斎橋駅
sakuさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばが徒歩圏内なので、そこまで行くと複数線路が利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあり、路面店も複数あるので買い物や飲食に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、商業施設、路面店、なんでもあるので、食べたいものは必ず見つかると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店で長期休みにこども向けイベントも行っているのを見たことがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人が多く、電気も多いので明るい場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りでなんでも揃うのが便利だと思う。なんばまで歩けば移動はどこへ行くのも便利なので、多少高い家賃を出しても交通費のことを考えると良いかも。 |
2022年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 大阪1の繁華街の駅でトイレも綺麗に掃除されており、人も多いですがトイレの数も充実しており非……
2022年1月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 長堀鶴見緑地線〜御堂筋線への乗り換えで毎日利用しています。この駅には御堂筋線、四つ橋線への……
2022年1月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 大阪の中心部。
飲食店は多く、高級割烹やB級グルメのお店も豊富で飽きない。
グランドール心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 50.32 |  |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 50.32 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.16 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 50.32 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.16 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区南船場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.16～25.2㎡｜25.16㎡ | 62,000円｜8,145円/坪 |
| 3階～4階 | 25.16～56.42㎡｜40.35㎡ | 94,687円｜7,881円/坪 |
| 5階～6階 | 49.01～58.26㎡｜50.59㎡ | 109,500円｜7,170円/坪 |
| 7階～8階 | 49.01～58.26㎡｜50.76㎡ | 118,294円｜7,731円/坪 |
| 9階～10階 | 43.18～56.42㎡｜46.96㎡ | 110,000円｜7,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～58.26㎡｜42.61㎡ | 98,467円｜7,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
