メセタ上汐
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1775
メセタ上汐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メセタ上汐の口コミ・評判
2019年12月
birdcrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
過去に住んでいましたが、上本町・谷町九丁目エリアはとにかく便利。 難波・梅田に出やすいうえ、地下鉄・近鉄にすぐ乗れる。 居酒屋系が多いが飲食も困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街が近い割に、穏やか。コンビニ、スーパーともに困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が行き届いており、エントランスのオートロック・照明により安心感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kで、部屋内に洗濯機が置けるのがうれしい。バルコニーも小さいですがあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近くに3件以上あり、どこでも選び放題です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さい子供が意外と近隣に住んでおり、学校なども近いのはいいですね |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近鉄上本町駅、谷町九丁目駅に徒歩3〜5分でどこに移動するにも便利です。飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪上本町駅
タローさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩くと谷町線や千日前線もあります。バス停もあり、タクシー乗り場もあるので交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には百貨店や食品スーパー、ドラッグストアがあるので買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店内や近くにあるHiHiタウンには多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くて、学習塾も多くありますので環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な雰囲気て治安はいいと思います。トラブルなどの話はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高い店が多いですが、品質がいい商品が揃っています。 |
2023年10月 谷町九丁目駅
ゆいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄では谷町線と千日前線、5分ほど歩くと近鉄上本町駅があるため近鉄線の合計3線利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上本町駅が5分ほどであるので、上本町駅にいけばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気エリアで、近くの飲食店がテレビでもよく放送されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が近くにあり子供たちがよく遊んでいる。駅のトイレは綺麗で多機能トイレもあり、設備も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラが路上にもついていて、防犯カメラ作動中との看板もあるので抑止力になっている。パトカーもよく巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めたが、梅田も難波も乗り換えなしでいけるため非常に利便性が良い。 |
2023年9月 大阪上本町駅
なっさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 百貨店が入っているのでなんでも揃う！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | YUFURAや百貨店があり近くにも飲食店が沢山あるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに一通りのものは揃っていると思う！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園も多いため家族ずれもすごく多くいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。夜も明るくて大通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の設定は幅広くって言うイメージがある |
2022年1月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 飲食店など、お店などがとても充実しています。
近鉄百貨店や商業施設が隣接していて……
メセタ上汐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 20.66 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 22 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.66 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.66 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上汐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.6～23.41㎡｜21.8㎡ | 43,750円｜6,675円/坪 |
| 3階～3階 | 18.6～23.41㎡｜21.56㎡ | 43,450円｜6,703円/坪 |
| 4階～4階 | 20.1～23.41㎡｜21.5㎡ | 46,384円｜7,181円/坪 |
| 5階～5階 | 20.1～23.4㎡｜21.35㎡ | 46,000円｜7,142円/坪 |
| 6階～6階 | 20.66～23.4㎡｜21.75㎡ | 47,200円｜7,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～23.41㎡｜21.49㎡ | 43,000円｜6,655円/坪 |
| 東向き | 18.6～23.41㎡｜22.02㎡ | 45,319円｜6,849円/坪 |
| 西向き | 20.1～22.41㎡｜20.33㎡ | 43,750円｜7,111円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
