D’グランセ大宮桜木町の外観：外観・土地
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D’グランセ大宮桜木町のエントランス：エントランス
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D’グランセ大宮桜木町のエントランス：ロビー
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D’グランセ大宮桜木町のその他：敷地内/建物
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D’グランセ大宮桜木町のその他：敷地内/建物
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D’グランセ大宮桜木町のその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
D’グランセ大宮桜木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜木小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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D’グランセ大宮桜木町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
D’グランセ大宮桜木町の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、東急ハンズなどがあり買い物環境が充実している。 また土地が平坦で、坂道がない点はメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街となっており、休日は穏やかに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングには床暖房が設置されており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機が設置されている。設備は充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩13分程度の場所にある大宮駅前にスーパーのダイエーや、家電量販店のビックカメラなど商業施設が充実しているため、買い物は便利。また、駅前には多数の飲食店も出店している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分圏内に桜木小学校と桜木中学校があるため、親としては安心感を持てる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
やまなしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅周辺の商業施設は充実している。飲食店の充実度もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】路線もたくさんあって、新幹線も通っている大きい駅で都内へのアクセスも良く、家賃もそこまで高くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカにエキュート、改札外にルミネ、マルイ、そごう、高島屋などたくさんある人通りが多いので夜でも明るい 警察官もそこそこいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】商業施設はもちろん飲食店街は充実、チェーン店もほとんどある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大きい公園や自然もあるのでゆったり育てられそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅付近で働いているので、普段から利用しています。商業施設が豊富なので、買い物するのにも食事をするのにも全く不便しません。仕事前の時間つぶしや、仕事終わりのちょっとした買い物など困ることがないので、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
おじゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は、鉄道の町ということで、東京へのアクセスが良い。 始発駅でもあるということから、朝１～２本ほど電車を見送れば座って東京方面にアクセスができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は飲み屋街や飲食店など多く立ち並んでいる。 食べ物には困らない。 西口は百貨店やソニックシティ、一駅隣にはさいたま新都心駅でさいたまスーパーアリーナがあるため 買い物やイベントごとには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から大宮の個人の居酒屋、ファストフード店などが多くある。 ラーメン屋なども多いため、サラリーマンやOLなどのお昼ご飯にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神社や公園などが駅周辺に多いため、子供の遊び場などがたくさんあると感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺で夜でも人が多いため、夜道を歩くときは誰かしら周りにはいるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区よりは家賃は２～３万下がる。 駐車場も駅から１０分も離れれば、１万円程で借りれるため、東京よりはるかにコストパフォーマンスは最高である。 東京都より安いスーパーが多いイメージ。 |
2024年4月 大宮駅
punさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは新幹線がとまる。地域によっては規制等がとても楽だと思う。 同じく新幹線がとまる品川や横浜よりも住みやすいイメージです。 在来線もかなり多く、ホームの数は20を超えます。上野辺りまで出ても30分程度なので色々な駅への通勤通学、お出かけが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は遊びに来る人も多く栄えています。 駅ビルでルミネ、駅直結でOIOI、アルシェ、そごう等があり何処かに買いに出なくても大抵そろいます。 そごうはビックカメラもあるので家電も問題ありません。 ドラッグストアやドン・キホーテ、大きな100円ショップもあります。 スーパーは駅近だとOIOIの地下になるかと思います。 お店はかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが新幹線止まるだけあり、飲食店や手土産にもなるお菓子・お惣菜のお店が多いです。(デパ地下のような感じ) 出口が東西2箇所ですが、どちらにもそれなりに多くあります。 飲み屋さんは東口の方が多い印象です。 西口は商業施設内の飲食店が多いです。ファーストフードやファミレスもあり、少し贅沢なお食事処もあります。 スタバ・マクドナルドの数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないので印象ですが、朝お子さんを連れて通勤されている人を多く見るので、駅への道途中に何ヶ所か保育園があるのでは無いかと思っています。(2箇所しか歩きながらは見つけられませんでしたが) 程よく栄えて駐車場も多く、電車移動もしやすい駅なので暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に危ない目にあったことはありません。お店が多いので、深夜でなければすぐ駆け込めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉の中では安くはないと思いますが、その分かなり便利なので、東京に住むよりはお得に暮らせると思います。 物件を選べばコストパフォーマンスはいいと思います。 遊びに出かける交通費がかなり減った印象です。 車移動する人も多いので、駐車場付き物件や月極駐車場も多くあります。 |
2023年2月 大宮駅
やまなかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの多くの電車が通っており、バイパス駅なので言うまでも無い。タクシーなども豊富なため、困った時も帰宅手段は見つけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設自体はおおよそ揃っており、アパレルや本屋などもあるため、ほとんどの店は探せば見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでもあらゆるジャンルのお店が揃っているため不便しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から離れた地域にある。また、子供を預かってくれる施設も多いため便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などはあり、困った時は頼れるため万一の時は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が便利かつ生活に困らないため、住むには非常に便利なエリアだと思う。 |
2020年4月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉一の商業都市で、駅前には、西口東口のどちらにもたくさんの商業施設があります。他県から買……
D’グランセ大宮桜木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区桜木町ランキング
位(26物件中) |
大宮駅ランキング
位(352物件中) |
D’グランセ大宮桜木町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
2階 | 東南東 /南南西 /西北西 |  |
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| 2階 | 東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 /南南西 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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D’グランセ大宮桜木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 75.88㎡ | 7.83㎡ | 3,858万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 16,726円 225円 |
16,065円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ大宮桜木町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区桜木町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.67～81.65㎡｜71.16㎡ | 3,460万円｜161万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.67～91.86㎡｜78.95㎡ | 4,062万円｜171万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 3,880万円｜170万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.67～67.67㎡｜67.67㎡ | 3,580万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.67～91.86㎡｜76.25㎡ | 3,842万円｜168万円/坪 |
| 東向き | 67.67～81.65㎡｜75.59㎡ | 3,871万円｜170万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
D’グランセ大宮桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 67.67 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 67.67 | |
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| 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 91.86 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 67.67 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 91.86 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ大宮桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.67～91.86㎡｜75.73㎡ | 156,000円｜6,886円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.67～91.86㎡｜77.34㎡ | 155,200円｜6,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
