ノアーズアーク天満の外観
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ノアーズアーク天満の外観
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ノアーズアーク天満の外観
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ノアーズアーク天満の外観
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ノアーズアーク天満の外観
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ノアーズアーク天満のエントランス
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ノアーズアーク天満のその他
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ノアーズアーク天満のその他
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ノアーズアーク天満のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 163件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ノアーズアーク天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
39戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノアーズアーク天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノアーズアーク天満の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【天満橋駅に対する口コミ】近くに官公庁が多いビジネス街。そのため、サラリーマン向けのランチを行っている店が多い。 京阪電車への乗り換えや、2駅で大阪に出られるため、立地的にもいい。 大阪城が近くにあるため、観光スポットとしても使われている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
sai1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅近く徒歩１０分・美味い飲食店多い・府警本部近くの為治安良し・郵便局銀行近い・静かな環境・敷金礼金なし・オートロック・エレベーター・駐輪場・CATV・光ファイバー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 天満橋駅
ぴぴさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLO、無印、ニトリなど生活に必要なものが揃えやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 天満橋駅
大輔さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行、急行と全ての列車が停車し、京都市内へ行くにも便利です。また、地下鉄谷町線も連絡し、都心の梅田や難波方面へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、近郊、病院や買い物施設は、全て整っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜、昼問わず、ビジネスマン、ファミリー系問わず、飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街ではない、天神橋を北側に渡った地域では、公園、学校などが充実し、ファミリー系も多く、子育て世代の方には、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間、夜間ともに治安はいいと思います。以前、私の事務所がありましたが、トラブルなどは、聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的な利便性や住みやすさを考えると、家賃などは高い地域ですが、納得できるのではないでしょうか。 |
2023年3月 天満橋駅
テンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、特急、区間快速など全ての電車が停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街や観光船乗り場もあり、船からお花見も出来るので桜の季節は特におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、週替わりのスイーツ、マクドナルド、コンビニ、レストラン街があるので食べることには困らないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に美容専門学校、徒歩圏内に大学や小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があります。大阪城も近く観光客も多いので賑わっている印象です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアもあり、便利かと思います。 |
2022年1月 天満橋駅
5.0
【メリット】 京阪シティーモールと直結しています。
天満橋の象徴みたいな、大きなビルと直結して……
ノアーズアーク天満の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区内淡路町ランキング
位(15物件中) |
天満橋駅ランキング
位(156物件中) |
ノアーズアーク天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.46 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.14 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 19.1 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 25.08 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.08 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノアーズアーク天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.14～25.1㎡｜19.31㎡ | 39,818円｜6,929円/坪 |
| 3階～4階 | 14.84～25.1㎡｜20.37㎡ | 40,717円｜6,775円/坪 |
| 5階～6階 | 16.91～25.68㎡｜21.49㎡ | 41,351円｜6,457円/坪 |
| 7階～8階 | 14.14～25.1㎡｜19.45㎡ | 40,795円｜7,161円/坪 |
| 9階～9階 | 18.7～21.89㎡｜19.29㎡ | 40,750円｜6,993円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.65～25.08㎡｜23.18㎡ | 42,285円｜6,090円/坪 |
| 東向き | 14.14～25.68㎡｜20.24㎡ | 40,826円｜6,827円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
