アーバンコート玉造
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4748
アーバンコート玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩1分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコート玉造の口コミ・評判
2013年9月
ひな0926さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 非常に住みやすかったです。治安もいいし、マンション前がひらけているし、１Rだけどそこそこ広い。駅から近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 玉造はあまり治安が良くないイメージですが、環状線の内と外では大分違うらしく、その内の方だったので、とても良かったです。周りに女子高やら専門学校があるらしく、落ち着いていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラ（機能してたのかな？）は有りますがオートロック等は一切ありません。掃除は定期的にあったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １Rですが、広いしトイレ風呂別でよかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに商店街があって、すごく便利でした。銀行も駅も近いしすごく良かったです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は色々近いです。桜の時期は目の前のちょっと先に幼稚園があり、桜が綺麗でした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ころころコロッケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄は徒歩2分JRも徒歩5分の範囲にあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 玉造駅
おでんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の各駅停車が止まる駅で、天王寺方面や大阪方面など都心部へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに玉造商店街があるため、買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのところにリーズナブルな飲食チェーン店が連なっており、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の女子校や男子校の多い地域で、教育施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私立の一貫校に通う中高生が多い地域なので、治安もよく、過ごしやすい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中央区ほど高騰しておらず、治安も良い地域のためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 玉造駅
4.0
【メリット】 駅に飲食店も増えて、以前より明るい雰囲気になったと思います！梅田や天王寺までも15分程度で……
2021年10月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 降りた時からの韓国の気配にいつもドキドキします。
改札出てすぐに、コリアンショッ……
2018年3月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 私の家は駅まで近いです。歩いて３分間で着きます。また、家の近くには商店街もあるので、生活に……
アーバンコート玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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…残り220件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14～24㎡｜17.53㎡ | 33,587円｜6,438円/坪 |
| 3階～4階 | 14～24㎡｜17.7㎡ | 33,106円｜6,242円/坪 |
| 5階～6階 | 15～35㎡｜19.42㎡ | 38,407円｜6,657円/坪 |
| 7階～7階 | 15～20㎡｜17.49㎡ | 36,357円｜6,869円/坪 |
| 8階～8階 | 14～20㎡｜16.57㎡ | 34,454円｜6,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～24㎡｜18.03㎡ | 34,287円｜6,348円/坪 |
| 東向き | 14～24㎡｜16.77㎡ | 33,481円｜6,716円/坪 |
| 西向き | 16～22㎡｜17.29㎡ | 33,235円｜6,396円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～35㎡｜18.43㎡ | 36,181円｜6,554円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
