昭和グランドハイツ森之宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2879
昭和グランドハイツ森之宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
74戸
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昭和グランドハイツ森之宮の口コミ・評判
2019年6月
にゃんにゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄谷町線・鶴見緑地線の玉造駅まで徒歩3分、JR環状線玉造駅まで徒歩5分！最高です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 玉造駅
観葉植物さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 玉造駅 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 両方使えるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食買い物 には困りません 銀行も三井住友りそな三菱ufj と揃っており大変便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファスト フード 隠れ家的存在の穴場のお店人気店が多く 賑わっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や 学校は多いので 安心して通えると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらかと言うと 賑やかで明るい 環境なので 安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさんあるので比較的価格は安くしているほうだと思います |
2020年8月 緑橋駅
3.0
【メリット】 駅の近くにスーパーや飲食店等の施設がいくつかあり、梅田やなんばまでのアクセスもしやすく便利……
2019年12月 玉造駅
4.0
【メリット】 元々大阪にしては閑静な住宅街といった感じで、駅付近に商店街やスーパーなどがあり、JR玉造駅……
2019年4月 緑橋駅
4.0
【メリット】 主要都市、梅田や難波などへのアクセスが良い(約20分程で行ける)。
駅前にコンビ……
昭和グランドハイツ森之宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 12 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 10.09 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 10.09 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 10.9 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 10.7 | |
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…残り406件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 10.09～12.9㎡｜10.86㎡ | 26,500円｜8,077円/坪 |
| 3階～4階 | 10.09～18㎡｜11.28㎡ | 27,000円｜7,963円/坪 |
| 5階～6階 | 9.6～18㎡｜11.04㎡ | 26,867円｜8,080円/坪 |
| 7階～7階 | 9.6～12.4㎡｜10.84㎡ | 26,883円｜8,212円/坪 |
| 8階～8階 | 9.5～14.4㎡｜11.39㎡ | 27,734円｜8,114円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.5～12.9㎡｜10.98㎡ | 27,096円｜8,177円/坪 |
| 東向き | 10.08～18㎡｜11.36㎡ | 26,760円｜7,902円/坪 |
| 西向き | 10.08～14.4㎡｜11.57㎡ | 27,083円｜7,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 9.5～14.4㎡｜11.09㎡ | 27,037円｜8,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
