南船場ビル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1004
南船場ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-16 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年10月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大阪市立南小学校
-
中学校区域
大阪市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
南船場ビルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅には飲食店や商業施設があるのでそれほど不便に感じることはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺の街並みはけっこう良く治安も悪くないので安心して生活することができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観やエントランスのデザイン性は悪くないと思っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内には必要な設備が整っていますし段差を気にすることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにはスーパーやコンビニがあるので不自由を感じることはそれほどないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには学校や病院がけっこうあるので子育てをするのには悪くない環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 心斎橋駅までは徒歩4分の距離にあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 浜崎建立現代美術館などの恐々施設が充実。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1Kは和室ですが一人暮らしなら十分なスペース。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンも居間も十分な広さとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニエンスストアやお洒落なお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中心街なのでHSBビジネススクールなど専門学校が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 堺筋本町駅
Rikaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線・中央線が利用でき電車の本数も多い。1つ隣の谷町四丁目からは谷町線にも乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にライフやマツキヨがあり駅直結で船場センタービルがある。中には輸入雑貨・食品を扱うお店も あり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街のため飲食店は和・洋・中といろんなジャンルがそろっている。カフェの数も多い。 ドリンク付きで700円くらいから定食もあり、サラリーマンには助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのでベビーカーの母親や大きなキャリーケースを持った出張者、体の不自由な方やお年寄りも安心して利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日の昼間は人通りがとても多く、絶えず誰かの目があるエリアだからか不審者はほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近くのマンションなどを考えると相場な気がする。日用品などの値段も極端に安いわけではないが普通に購入できる範囲だと思う。 |
2022年2月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 堺筋線・中央線が乗り入れており利用客は多い駅かと思います。船場センタービルと直結しており、……
2022年1月 堺筋本町駅
5.0
【メリット】 駅から船場センタービルがつながっており、服や雑貨などいろいろ掘り出し物が見つけられたり、飲……
2021年10月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 中央線の乗り換えがあり、オフィス街のため電車の本数が多くアクセスが良い。利用客も非常に多い……
南船場ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1DK | 21.48 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 21.48 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 21.48 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 5階 | 1DK | 21.48 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区南船場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■堺筋本町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.73～16.73㎡｜16.73㎡ | 35,000円｜6,916円/坪 |
| 4階～4階 | 16～21.48㎡｜18.9㎡ | 38,785円｜6,898円/坪 |
| 5階～5階 | 16.73～21.48㎡｜20.59㎡ | 36,000円｜5,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 39,000円｜6,446円/坪 |
| 東向き | 16～21.48㎡｜18.53㎡ | 38,230円｜6,947円/坪 |
| 西向き | 16.73～21㎡｜20.14㎡ | 35,600円｜5,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 39,000円｜6,139円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
