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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 紅梅町 > 大阪天満宮駅 > コンフォート大阪天満宮

賃貸

コンフォート大阪天満宮

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 972
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コンフォート大阪天満宮の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 166,870円
平均坪単価 ＠10,327円
平均m²単価 ＠3,124円
上位専有面積 68.02m²：20件 66.4m²：15件 75.5m²：13件
上位間取り 2LDK：66件 3LDK：30件 2SLDK：1件

コンフォート大阪天満宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分
    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区紅梅町1-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

コンフォート大阪天満宮の【賃貸】物件情報

コンフォート大阪天満宮
コンフォート大阪天満宮
賃料(管理費)
16万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
51.6m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォート大阪天満宮の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】谷町線と堺筋線、ＪＲ東西線が乗り入れていて便利。交通の便がとても良い。天満界隈では比較的落ち着いている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】スーパーもあり、何より天神橋筋商店街があり、買い物には困らない。大通りは人通りが多いので逆に安心だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】ビジネス街でもあり、飲食店ほとても充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】近隣なな学校があり、都会にしては広めのグラウンドがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大阪天満宮駅

木田さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺筋線から、谷町線等に地下で移動できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コーヨーや、薬局、長い商店街など一通りそろっている
飲食店の充実
4 		メリット 寿司や洋食屋など安い小さな店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪天満宮などの学問の神様もいて、地域に根付いた子育てができる
治安
3 		メリット 昔からの地域に根付いたあたたかさがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し先の北浜や本町に比べたら良心的な家賃
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年3月 大阪天満宮駅

うどんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線の大阪天満宮駅の乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに銀行、スギドラッグ、スーパー等あり利便性は抜群。ノブレスという超高級クリーニング店があり、お気に入りの服を頼むのも良いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの個人経営のカフェが生き残っています。大阪天満宮の近くに看板猫ちゃんのいるカフェもあります。駅を出てすぐにプレミアムホテルCABINがあり、カフェやレストランで落ち着いて過ごせます。コーヨー(スーパー)にはイートインがあるので、買った物をすぐに食べたい場合に便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅から離れている園も含め10件。小学校は堀川小1校。中学校は天満中と北陵中の2校。公園は北に扇町公園、南に中之島公園が有ります。治安は良いと思います。
治安
5 		メリット 住宅街とオフィス街を兼ねた地域のため、程よく賑やかで人目があるため、トラブルは少ない印象です。パチスロも駅前にはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田へ1駅の割に物価は手頃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年8月 大阪天満宮駅

mukkunonpinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く線も２つあるので都心部までもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下にはコンビニやドラッグストアがあります。
地下から出ればお店も色々あって充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には商店街もあったりパン屋さんなど沢山あります。
チェーン店もあるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはトイレもあり綺麗なので使いやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅も周辺も割と綺麗だと思います。
治安もそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も6万ぐらいだったので駅が近い割には安いと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2021年12月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札に駅員さんが必ず1人いるので、何かあった時に安心感がある。駅構内は綺麗で、夏冬ともに温……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート大阪天満宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 7階 3LDK 南東 77.5
2024年7月 6階 3LDK 東 75.5
2024年7月 7階 3LDK 東 75.5
2024年6月 6階 3LDK 東 66.4
2024年3月 5階 2LDK 東 52.32

…残り92件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区紅梅町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51.6～68.02㎡｜53.88㎡ 133,000円｜8,205円/坪
3階～4階 51.6～53.48㎡｜52.3㎡ 130,925円｜8,274円/坪
5階～6階 51.6～77.5㎡｜65.08㎡ 176,916円｜8,953円/坪
7階～7階 66.4～77.5㎡｜68.97㎡ 189,476円｜9,071円/坪
8階～8階 66.4～75.5㎡｜69.29㎡ 188,320円｜8,993円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.6～77.5㎡｜64.01㎡ 174,816円｜8,967円/坪
東向き 51.6～75.5㎡｜61.34㎡ 162,962円｜8,730円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.48～68.02㎡｜64.47㎡ 169,704円｜8,678円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 30 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町

    ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区紅梅町1番2号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町 ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町 11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 39.55m² 1LDK 6階 南
    ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町 ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町 11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 39.9m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    シティテラス大新

    住所 大阪府大阪市北区東天満2丁目
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 590
  • 賃貸

    JYUME南森

    JYUME南森の外観
    住所 大阪府大阪市北区紅梅町
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩2分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JYUME南森 JYUME南森 14.5万円
    (13,000円)    		 無 300,000円 45.23m² 1LDK 7階 南
    JYUME南森 JYUME南森 14.5万円
    (13,000円)    		 無 300,000円 45.23m² 1LDK 5階 南
    JYUME南森 JYUME南森 14.5万円
    (13,000円)    		 無 300,000円 51.17m² 1LDK 5階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ヒルズ扇町

    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目17番13号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1320
  • 賃貸

    JPnoie同心

    JPnoie同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 201 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 201 13.6万円
    (12,000円)    		 148,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 2階 西
    JP noie 同心 103 JP noie 同心 103 14.2万円
    (15,000円)    		 157,000円 450,000円 48m² 2LDK 1階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1001 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1001 14.8万円
    (12,000円)    		 160,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 10階 西
    全14件を表示する

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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ライオンズマンション駒込第３

  • 口コミ31件
  • アクセス数5568
ライオンズマンション駒込第３
住所 東京都文京区本駒込5丁目39番14号(地番)
交通 駒込駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1981年7月
階建 地下1階付6階建
総戸数 30戸
平均賃料 96,764円
坪賃料 11,642円

KDX文京千石レジデンス

  • 口コミ17件
  • アクセス数3104
KDX文京千石レジデンス
住所 東京都文京区本駒込6丁目3番2号(地番)
交通 千石駅 徒歩2分
巣鴨駅 徒歩7分
駒込駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年8月
階建 地下1階付12階建
総戸数 77戸
平均賃料 97,000円
坪賃料 12,764円

フルハウス

  • 口コミ0件
  • アクセス数509
フルハウス
住所 東京都文京区本駒込5丁目(地番)
交通 駒込駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1983年3月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 87,061円
坪賃料 9,858円
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