ビエラ老松
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 45件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:5件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 154,777円 |
平均坪単価 | @8,201円 |
平均m²単価 | @2,481円 |
上位専有面積 | 48.37m²:17件 64.5m²:13件 65m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:21件 1DK:18件 2LDK:5件 |
ビエラ老松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビエラ老松の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なにより梅田駅がきれい。りようしやすい。大体家の近くに店がある。りべんせいがいいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商店が大量にあるので、くるとき毎回が楽しみ。評価がたかい。駅を出ると、たまにおいしそうなにおいがして食べたくなる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅の飲食店はすべておいしい。違うジャンルがたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこへでも行きやすく、阪急は座りやすいこともあり、めちゃくちゃ便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪駅
ゆうまさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | メトロ以下にもJRや阪急、阪神が通っていて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 梅田なので家電製品など色々あるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅にも色々チェーン店だったり色々あるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周りには専門学校が多いし、駅も経路が多いのでいいです。 |
治安 |
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メリット | 全然悪く無いと思います。 昔とかに比べると多めで見たら結構良くなっています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | やっぱり大都市なので色々あって住みやすいと思います。 |
2023年6月 大阪駅
くくさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 周りにコンビニなどがあり、少しの買い物などができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設が充実しており帰り際に買い物できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多くあり帰り際に立ち寄ることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | といれや、遊ぶところが多くあるので若者にいい。 |
治安 |
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メリット | 若い人が多くにぎやかになっていると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 至る所にスーパーや商業施設があって生活しやすい |
2022年5月 大阪駅
かなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 他の線に乗り換える際もかなりわかりやすく書かれていて乗り換えがしやすい。駅員さんの対応も手厚いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くには商業施設が建設されているので楽しめます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルな店から少し値段は張りますがオシャレなカフェがあったりします。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 車椅子、ベビーカー、足の不自由な方などに大変理解のある駅だと思います。 |
治安 |
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メリット | 比較的夜でも明るいイメージがあり、駅周辺も綺麗なのでいいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性はとても優れていて近くに行けばなにか目的のお店はあります。 |
2022年2月 大阪駅
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【メリット】 この駅からほとんどどこでも行けます。大阪の一番大きい駅なので、沢山ラインがあります。
ビエラ老松の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 48.37 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 48.37 | ![]() |
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2023年11月 | 8階 | 1DK | 南 | 48.37 | ![]() |
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2023年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 48.37 | ![]() |
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2023年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 48.37 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 48.37~65.1㎡|53.06㎡ | 135,000円|8,372円/坪 |
5階~6階 | 48~64.5㎡|54.24㎡ | 135,454円|8,231円/坪 |
7階~8階 | 48.37~65㎡|53.82㎡ | 134,166円|8,232円/坪 |
9階~10階 | 64.5~97.65㎡|75.47㎡ | 194,666円|8,527円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48~97.65㎡|61.02㎡ | 154,777円|8,352円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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