キャッスルステージ浅草吾妻橋
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7164
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約316万円/坪 賃料:約12049円/坪 利回り:約4.58％ |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
キャッスルステージ浅草吾妻橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩14分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2006年2月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小梅小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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キャッスルステージ浅草吾妻橋の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東京スカイツリーの設立と共に出来た新しい駅です。そのため、駅の中はかなり新しく、使いやすいです。 東京スカイツリーへ行くのにはやはりこの駅が一番便利ですし、ツリーに登らなくてもソラマチをぶらぶら見るだけでも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
サトシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、日当たり、周りの環境も整っている。スカイツリーが見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 押上駅
きよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は非常に高いです！ 成田空港や羽田空港に1本で行けるのでとても重宝しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ直結であるため、買い物には困りません。 また、ライフセントラルスクエア店があり食料品は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやっているお店やソラマチ、ミズマチなど周囲には多数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ソラマチがあるため子育てら特に問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発もありとても綺麗になった。 また、錦糸町南口に比べとても治安が良く、都内のエッチなと見せがある駅前の感じではないのでとても良い！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思います。 半蔵門線の始発、都営浅草線、東武、京成が使用でき、どこへでも行けるため良いかと思います。 |
2022年10月 浅草駅
こびたん0924さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの浅草駅。各駅から通勤快速までどの電車も停車します。 同じ浅草駅でも銀座線とは離れてますが、逆に銀座線に乗り換えたい場合は田原町駅の方が近いです。 駅は大通り沿いに面してるため、タクシーも比較的拾いやすいでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地という場所柄もあってか？浅草駅周辺には交番、ホテル（宿泊施設）、スーパーマーケット、コンビニ等いろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いわゆる観光客相手のホッピー通りから、地元民行きつけの店までいろいろあります。個人的には奥浅草（言問通りを挟んだ浅草寺側の反対側）がオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 朝晩通じて人通りが多いところばかりなので、そういう意味では安心と言えば安心かもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べてかなり改善されたと思います。大通りには交番も多く、巡回してる警察官も多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなくても都内どこへも移動するのにも便利です。 |
2021年11月 押上駅
4.0
【メリット】 京成線、半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーラインと線が充実している。
スカイ……
2018年3月 本所吾妻橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニが５件、スーパーが2件あり買い物は非常に便利である。
キャッスルステージ浅草吾妻橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区吾妻橋ランキング
位(35物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング
位(221物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,195万円
推定相場坪単価316万円/坪
推定相場㎡単価96万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,360 ～ 2,415万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,250 ～ 2,360万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,140 ～ 2,250万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,030 ～ 2,140万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,921 ～ 2,030万円 | 87.5～92.5％ |
キャッスルステージ浅草吾妻橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 墨田区 | 322位 | / 929物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区吾妻橋 | 7位 | / 24物件中 |
| 本所吾妻橋駅 | 60位 | / 146物件中 |
| とうきょうスカイツリー駅 | 43位 | / 93物件中 |
| 押上駅 | 72位 | / 194物件中 |
| 浅草駅 | 107位 | / 191物件中 |
坪賃料ランキング
| 墨田区 | 158位 | / 688物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区吾妻橋 | 5位 | / 16物件中 |
| 本所吾妻橋駅 | 36位 | / 114物件中 |
| とうきょうスカイツリー駅 | 27位 | / 83物件中 |
| 押上駅 | 39位 | / 144物件中 |
| 浅草駅 | 56位 | / 154物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キャッスルステージ浅草吾妻橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 21.72㎡ | 2.86㎡ | 1,724万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 8,090円 372円 |
3,084円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルステージ浅草吾妻橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区吾妻橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.56～21.98㎡｜21.64㎡ | 1,650万円｜252万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.56～21.98㎡｜21.87㎡ | 1,874万円｜283万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 1,495万円｜229万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.56～21.98㎡｜21.72㎡ | 1,724万円｜262万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャッスルステージ浅草吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 21.56 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 21.98 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 21.98 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 21.98 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 23 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルステージ浅草吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.56～21.98㎡｜21.84㎡ | 78,833円｜11,931円/坪 |
| 3階～4階 | 21.56～21.98㎡｜21.68㎡ | 80,661円｜12,301円/坪 |
| 5階～6階 | 21.56～23㎡｜22.21㎡ | 78,500円｜11,684円/坪 |
| 7階～7階 | 21.56～23㎡｜22.03㎡ | 77,785円｜11,671円/坪 |
| 8階～8階 | 21.56～23㎡｜21.87㎡ | 77,833円｜11,770円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.56～23㎡｜22.29㎡ | 80,142円｜11,895円/坪 |
| 東向き | 21.56～23㎡｜21.87㎡ | 79,134円｜11,962円/坪 |
| 西向き | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 74,000円｜11,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
