ベルニーニ南森町の外観
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ベルニーニ南森町の外観
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ベルニーニ南森町の外観：外観・土地
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ベルニーニ南森町の外観：外観・土地
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ベルニーニ南森町の外観：外観・土地
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ベルニーニ南森町の外観：外観・土地
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ベルニーニ南森町のエントランス
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ベルニーニ南森町のエントランス：エントランス
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ベルニーニ南森町のエントランス：エントランス
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ベルニーニ南森町のエントランス：ロビー
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ベルニーニ南森町のエントランス：ロビー
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ベルニーニ南森町のその他：その他共有部分
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ベルニーニ南森町のその他：その他共有部分
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ベルニーニ南森町のその他：その他共有部分
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ベルニーニ南森町のその他：セキュリティ
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ベルニーニ南森町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 137,952円 |
| 平均坪単価 | ＠9,420円 |
| 平均m²単価 | ＠2,850円 |
| 上位専有面積 | 45.28m²：37件 48.09m²：25件 47.57m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：113件 1R：8件 2SLDK：4件 |
ベルニーニ南森町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルニーニ南森町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルニーニ南森町の口コミ・評判
2024年12月
ジョニーの姉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大阪メトロは扇町（堺筋線）、南森町（谷町線、堺筋線） JR天満、大阪天満宮駅があり、徒歩圏内です。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 扇町公園が近くにあります。天神橋筋商店街が歩いて数秒なので、買い物や飲食に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット飼育可能です。オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高いので、開放感があります、南にバルコニーがあリ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 天神橋筋商店街、ファミリーマート、阪急OASIS、 カフェ、居酒屋、各国の料理店多数。困ることはほとんどありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
北区役所が歩いて行けます。医誠会国際総合病院、北野病院、クリニックも多数あります。 夏には、お神輿が商店街を通って楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満駅
junさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、都心に近いので便利。駅周辺は飲食店が多く賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一の商店街があるので、買い物施設の充実度は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら直ぐに商店街もあり、飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も楽しめるテレビ局がある。その裏には施設大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も観光客で賑わっている。駅を出たら飲み屋街が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅・梅田駅へのアクセスが良いので便利 |
2021年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 駅前にはおいしい飲食店が多くあります。とくにおすすめなのが、コロッケの中村屋。テレビで多数……
2018年7月 天満駅
4.0
【メリット】 日本一長い商店街の天神橋筋商店街に直結しています。雨が降っても、夜でも安心です。環状線なの……
2018年5月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 この南森町駅は目立った商業施設はありませんが宿泊施設,公共施設 スーパーやコンビ二などがあ……
ベルニーニ南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 49.06 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.28 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.57 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.28 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.09 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.28～55.03㎡｜47.24㎡ | 131,947円｜9,246円/坪 |
| 4階～5階 | 45.28～51.46㎡｜47.53㎡ | 132,166円｜9,201円/坪 |
| 6階～7階 | 45.28～49.06㎡｜46.81㎡ | 135,175円｜9,552円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 45.28～94.03㎡｜55.43㎡ | 151,935円｜9,248円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.28～94.03㎡｜49.2㎡ | 137,952円｜9,331円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
