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賃貸

アークアベニュ-梅田北

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 570
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アークアベニュ-梅田北の外観
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賃料履歴 2013年～: 255件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 81,807円
平均坪単価 ＠8,629円
平均m²単価 ＠2,611円
上位専有面積 25.08m²：92件 26.1m²：27件 44.69m²：23件
上位間取り 1K：112件 1LDK：66件 ワンルーム：56件

アークアベニュ-梅田北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アークアベニュ-梅田北の【賃貸】物件情報

アークアベニュー梅田北
アークアベニュー梅田北
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
アークアベニュー梅田北
アークアベニュー梅田北
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アークアベニュー梅田北
アークアベニュー梅田北
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アークアベニュー梅田北
アークアベニュー梅田北
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.01m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アークアベニュー梅田北 405
アークアベニュー梅田北 405
賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.1m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アークアベニュ-梅田北の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋六丁目駅は、地下駅として大阪駅にも近く３路線が乗り入れて便利な駅です。駅前のワンルームマンションの相場は、「４万円から６万円」ぐらいで賃貸しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】有名な天神橋筋商店街があり、小売店が多く買い物が楽しめます。駅前は、特別繁華街がないので昼間は、落ち着いて過ごせるエリアです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅付近に、餃子の王将やミスタードーナツがありチェーン店の利用が出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】料理の専門学校や図書館もあり、お寺も多く癒やしのスポットです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 天神橋筋六丁目駅

Jさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線とも繋がっています。
阪急沿線への乗り継ぎもスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街の入り口に位置しており、スーパー、コンビニ、飲食店、病院、クリニックなども多数あるため、住みやすいところです。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はバラエティ豊富にあります。
天満駅にあるパン屋さんが美味しくて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に直結して、今昔館があり、子供達が気軽に行ける。
治安
3 		メリット 通りも明るく、人通りがそれなりにあるので、遅い帰宅でも暗くて怖いということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田までも近く、生活もしやすいため、土地は高騰してきているように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

2024年2月 天神橋筋六丁目駅

せんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神橋筋6丁目は、大阪メトロ堺筋線と谷町線が通っています。商店街の中を5〜6分歩くと大阪環状線の天満駅もあり大変便利です。地下鉄の出口はだいたい天神橋筋商店街の近くに出られるので、お食事やお買い物もすぐに楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも数軒あり、他にも野菜を販売していたりとたくさんあり、安いお店も多いです。100均一やコンビニも銀行もたくさんあるため、生活にはほぼ困らないです。飲食店もたくさんあります。病院やクリニック、歯科医院も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなりありますので、食に関しては困らないと思います。
商店街から少し離れる裏天満という所は、小さい飲み屋がたくさんあり、ハシゴするにはかなり楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街では、いろいろ楽しめますし、扇町公園も近くにあるので、親子連れや散歩の人もたくさんの人が楽しんでいます。桜や紅葉も綺麗です。
治安
5 		メリット 生活していて怖かったことはありません。お巡りさんがよく見回りをしているし、商店街の中には交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸は安くはないとは思います。賃貸は多いので、探せば安い所も見つかります。
中心都市に近いことを考えると、納得出来ると思います。
商店街の中には、スーパーもありますが、個人商店もあり、物価は安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・510文字）

2021年12月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有名な天神橋筋商店街の真下にあり、駅前には商店街以外にも銀行、ツタヤ、レンガ通りなど色々あ……

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（残り231文字）

2021年11月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロと阪急が両方乗り入れており、交通面では便利です。天神橋筋商店街や阪急オアシスがあ……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークアベニュ-梅田北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 西 25.01
2024年12月 5階 1K 西 25.01
2024年12月 5階 1K 西 25.1
2024年11月 5階 1K 西 25.08
2024年11月 5階 ワンルーム 西 25.08

…残り250件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区本庄西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.01～44.7㎡｜26.59㎡ 66,826円｜8,321円/坪
3階～4階 25～50.83㎡｜29.05㎡ 74,312円｜8,529円/坪
5階～6階 25～50.83㎡｜32.26㎡ 81,724円｜8,459円/坪
7階～7階 25.08～51.83㎡｜41.13㎡ 105,480円｜8,557円/坪
8階～8階 25.08～50.9㎡｜38.09㎡ 99,515円｜8,736円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.1～34.1㎡｜31.24㎡ 79,705円｜8,438円/坪
東向き 25.08～50.83㎡｜26.95㎡ 71,391円｜8,782円/坪
西向き 25～51.83㎡｜32.7㎡ 83,172円｜8,471円/坪
北・北東・北西向き 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ 65,000円｜8,568円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 147 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 42 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 3 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一明和ビル

    第一明和ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目6番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一明和ビル 第一明和ビル 7万円
    (7,000円)    		 150,000円 150,000円 38m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    明和ビル

    明和ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一明和ビル 第一明和ビル 7万円
    (7,000円)    		 150,000円 150,000円 38m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    グランドールテンシン

    グランドールテンシンの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールテンシン 103 グランドールテンシン 103 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34m² 1DK 1階 西
    グランドールテンシン グランドールテンシン 5.2万円
    (8,000円)    		 無 52,000円 30m² 1DK 1階 南
    グランドールテンシン グランドールテンシン 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 3階 西
    グランドールテンシン グランドールテンシン 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 2DK 2階 北
    グランドールテンシン 208 グランドールテンシン 208 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ベッロ北梅田

    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目10番19号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1986
  • 賃貸

    晋栄一番館

    晋栄一番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目1番35号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    晋栄一番館 晋栄一番館 8万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 39m² 1LDK 3階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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