セレッソコート中之島の外観：建物外観
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セレッソコート中之島の外観：建物外観
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セレッソコート中之島の外観：建物外観
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セレッソコート中之島のその他：バルコニーからの眺望
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セレッソコート中之島のその他：室内廊下
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
セレッソコート中之島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分
京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『渡辺橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソコート中之島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレッソコート中之島の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】この渡辺橋は目立った商業施設も店自殆どなく、周りはオフィスビルだらけで駅自体も静かと言えます。通勤には適しており、混雑状況としては普通しか停まらなく通勤時間もあまり混雑しません。ただちょっと歩けば大きな町に出る事が出来、道も広く平たんで都心部へアクセスができやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】肥後橋駅とも雨に濡れずに乗り換えができ、フェスティバルホールやその周辺のビル群に直結しており、中之島・肥後橋周辺へのアクセスのいい駅です。電車も概ねいつも空いていて、特に肥後橋の南詰周辺には飲食店も色々とあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 渡辺橋駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は便利です。駅前は食べ物屋さんが何件かあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 繁華街に比べたらあまり何もないとこですが喫茶店、コンビニなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あります。繁華街ではないけど、コンビニ、サ店沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利ではあるけど、あまりなにもないとこなので子育て環境はいいとは言えないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとこではないです。交番、街灯などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。便利ではあるけれど。 |
2022年7月 渡辺橋駅
てっちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田・難波・天王寺へのアクセスが便利で、ＪＡ東西線への移動も可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットが複数軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆魚場波平の様なリーズナブルな居酒屋や鶏Soba座銀の様な有名店など非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は必要最低限のバリアフリーが整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲酒の出来る店は多いが、利用する年齢層や職種から治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格は高いが、土地柄、資産価値は下がりにくいと思う。 |
2022年6月 渡辺橋駅
Aya.Niさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣が西梅田駅ですので都心部にはすぐ出れます。また、10分ほど歩けば地下鉄御堂筋線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特定のブランドの路面店がございます。おしゃれな雑貨屋さんがいくつかございます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街ですので飲食店は多いです。ランチタイムにはワンコイン以下のお弁当の出店が多く出店されます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くにあるので、仕事の息抜きにベンチに座って少し休憩するのも良いです。 仕事終わりに公園のベンチで軽く飲まれている方も見かけます。 また、健康診断の受けられる病院が近くにございます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街のため、治安は悪くない方だと思います。大通りがあるので常に車通りがあり、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は悪くはないと思うので住みやすいかとは思います。 |
2020年8月 渡辺橋駅
5.0
【メリット】 大通りでありビジネス街でもある四つ橋筋に面した地下鉄の駅です。
市内中心部である……
セレッソコート中之島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区中之島ランキング
位(7物件中) |
肥後橋駅ランキング
位(88物件中) |
セレッソコート中之島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 8階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 60.88㎡ | 5.33㎡ | 3,586万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 10,136円 166円 |
12,011円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート中之島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区中之島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渡辺橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.02～67.57㎡｜58.4㎡ | 3,160万円｜177万円/坪 |
| 4階～5階 | 60～76.07㎡｜68.03㎡ | 3,925万円｜191万円/坪 |
| 6階～7階 | 60～67.57㎡｜65.67㎡ | 3,685万円｜186万円/坪 |
| 8階～9階 | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 3,796万円｜237万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.02～76.07㎡｜63.23㎡ | 3,758万円｜198万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 2,530万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 3,980万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セレッソコート中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60 |  |
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| 2021年12月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 53.02 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 76.07 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 60 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート中之島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区中之島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.02～60㎡｜56.01㎡ | 128,571円｜7,613円/坪 |
| 4階～5階 | 53～76.07㎡｜59.88㎡ | 130,500円｜7,257円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 100.19～100.19㎡｜100.19㎡ | 208,666円｜6,885円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.02～100.19㎡｜67.82㎡ | 144,470円｜7,098円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 125,000円｜7,797円/坪 |
| 西向き | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 125,400円｜7,819円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 145,000円｜7,989円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
