トータス西天満
トータス西天満の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩5分
京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トータス西天満の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 南天満駅のすぐ近くにあるのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 近くには中之島の公園もあって仕事にも便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 築21年になりますが外観もきれいになっていてオートロックもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 十分広くて陽当たりもいい場所で洗濯も乾きます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 歩いて5分くらいのところにスーパーあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 学校もありますし、家族で生活するには問題ない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 南森町駅まで5分。他の駅もすぐ近くにあり利用できます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅周辺ですので、夜でも明るく治安は良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 見た目は大変綺麗な建物なので、安心できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 新しい設備が入っているので、安心して利用できます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 駅の周辺は多数の店舗があるため、買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 学校がすぐ近くにあるため子育てにも向いています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大阪天満宮駅
まゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南森町と地下の連絡通路で繋がっており便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南森町駅との連絡通路にセブンイレブンやココカラファイン、ローソンの売店があり便利 駅から出てもすぐに商店街などあり、賑わっている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な小籠包のお店や、高級食パンの店、カフェなども充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べ若い家族層が増え、保育園なども充実してきている |
治安 |
3 |
メリット | 商店街方面に出ると夜は酔っ払いがちらほらいる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や北新地など大阪の繁華街に気軽に行ける距離 |
2022年2月 北浜駅
【メリット】 大阪を代表するビジネス街です。またランドマークである大阪証券取引所をはじめとして大阪中央公……
2022年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 大阪天満宮からのアクセスが良く、正月には多くの人が訪れて、賑わいを感じる事ができる駅です。……
2020年12月 大阪天満宮駅
【メリット】 近くには学問の神様の、菅原道真の天満宮があります。少し行くと、造幣局もあり、春には桜の通り……
トータス西天満の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 58.38 | |||||||
2024年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 58.38 | |||||||
2024年11月 | 5階 | 3DK | 東 | 55.35 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 55.35 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
…残り122件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 50~83.02㎡|60.58㎡ | 119,565円|6,635円/坪 |
4階~5階 | 50.8~58.38㎡|55.69㎡ | 109,750円|6,518円/坪 |
6階~7階 | 50.8~58.38㎡|54.83㎡ | 109,392円|6,604円/坪 |
8階~9階 | 50.8~58.38㎡|55.25㎡ | 111,388円|6,666円/坪 |
10階~11階 | 50.8~78㎡|57.04㎡ | 119,176円|6,930円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50~55.35㎡|53.99㎡ | 119,250円|7,295円/坪 |
東向き | 50.08~83.02㎡|56.77㎡ | 114,040円|6,670円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |