グロリア与力
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
515
グロリア与力の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区与力町7-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロリア与力の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪環状線天満駅。大阪駅の１つ隣の駅。昔ながらの作りであまり大きな駅舎ではないが、その分構内を歩き回らずホームに上がることが出来る。エレベーターは内回り・外回りに各１台。ホーム内階段入り口は各２箇所にある。改札口は１箇所のみでわかりやすい。駅近隣はワンルームでも６、７万円くらいの家賃がする。ファミリー向けよりは単身世帯向けが多い印象。物価は安い。近辺で何でも揃うため、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに天神橋筋商店街があり、商店街をそのまま横切ると大阪市北区役所がある。商店街内は飲食店を始め薬局、雑貨店、アパレル用品、スーパーなど多岐に渡る。また天満市場も近い。近隣エリアには総合病院が２箇所あり、診療所や歯医者、処方箋薬局も数多くある。区役所に隣接し遊興施設キッズプラザがあるほか、市民プールもある。人が多く飲食店も多いため深夜まで明るい。交番も２箇所ある。路地も多いが完全に薄暗くなる道は少ない。比較的には治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】飲食店が非常に多く充実している。有名店も多く、行列している店もある。和食では寿司店が多い。焼き肉屋も近年増えている。カフェだけでなく昔ながらの喫茶店も多く残っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅近隣に扇町公園がある。遊具もあり週末は近隣の子供達が、平日は遠足や周囲の保育園児などが遊んでいる。隣接してキッズプラザ、市民プールがあり子供が多く集まる地域である。駅構内には多目的トイレがあるが北区役所にも設置されており、誰でも使うことが出来る。駅近隣の小学校は２校、中学校は１校。都会の学校で生徒数はあまり多くはないが、地域福祉が深く関わって見守ってくれている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪天満宮駅
ynさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南森町駅で谷町線、堺筋線利用可能。大阪天満宮も直結で東西線が利用可能。東梅田、北新地まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日々の生活はKOHYOとグルメシティ、コンビニ、天神橋筋商店街で十分足りる。緊急時の大病院から、風邪でかかるようなクリニックも徒歩圏にある。役所までは地下鉄で1駅だがさほど支障はない。その他は梅田まで一駅なので、梅田に出れば足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンル、価格帯幅広く店は多くある。雑誌等に登場する有名店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区は良い。少し歩けば天満橋方面、OAP、藤田邸に公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はない。住民は比較的落ち着いた人が多そう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、街の雰囲気、利便性からすると家賃水準は適切と思う。 |
2023年3月 天満駅
べべさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常に便利な駅、大阪駅から一駅、快速など全部が止まる、駅周辺にはタクシー乗り場あり、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、公共施設、病院、商店街、全てが揃う。非常に便利、最高の立地 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多い印象、昔からあるパン屋さんや人気店は安定の美味しさ。飲食店には困らない、市場もあるので食品から衣類から何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全ての施設が徒歩圏内または自転車で１０分ほどなので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の人同士はコミュニケーションが取れていると思う。防犯カメラはあちこちに設置されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に近くて便利な割には家賃などはそんなに高くはないと思う |
2022年9月 天満駅
美味しいお店探し隊さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線の天満駅もすぐ近くなので乗り換えも便利。 大阪駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街の中にあるので買い物施設も商業施設もなんでもある。 すぐ近くに大きな病院もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街にかなりの数の飲食店があるのでなにを食べたいときでもお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 扇町の駅の近くに大きな扇町公園がある。 また天六商店街から２、３本東に行くと幼稚園、保育園、学校、公園などたくさんあるので住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはかなりあるので治安自体は悪くない。天六商店街は24時間電気がついているので常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田の中心に比べると若干家賃が安い。 新築や新しい建物の家賃が特に安め。 |
2022年1月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 全体的にすごく綺麗で電車が混むことがまずなくて素晴らしい駅になっています。また上にはコーヨ……
グロリア与力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.06 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | 62.78 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | 62.7 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区与力町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～62.7㎡｜50.46㎡ | 106,666円｜7,028円/坪 |
| 3階～4階 | 40～48.06㎡｜47.46㎡ | 101,142円｜7,062円/坪 |
| 5階～6階 | 48～62.78㎡｜51.41㎡ | 108,846円｜6,978円/坪 |
| 7階～7階 | 62.7～77.72㎡｜66.07㎡ | 128,888円｜6,486円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～77.72㎡｜52.43㎡ | 109,200円｜6,999円/坪 |
| 東向き | 48～48㎡｜48㎡ | 100,750円｜6,939円/坪 |
| 西向き | 48～62.78㎡｜53.61㎡ | 111,379円｜6,882円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
