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賃貸

ZEUS天神橋プレミアム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 379
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賃料履歴 2013年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,555円
平均坪単価 ＠7,987円
平均m²単価 ＠2,416円
上位専有面積 35.47m²：17件 35.38m²：9件 35.35m²：1件
上位間取り 1LDK：27件

ZEUS天神橋プレミアムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区長柄西1丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 中学校区域

    大阪市立新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ZEUS天神橋プレミアムの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】北大阪急行につながっていて谷町線も乗れる。家賃はそこそこするが、とにかく梅田など自転車でいけて交通費はあまりかからない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下を通って天神橋筋商店街や、阪急ファミリーストアにも濡れずに行ける。飲食店やコンビニエンスストアがいっぱいあり、いつでも何時でも人や車がいるので安心。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下を上がれば天神橋筋商店街があるので飲食店には困らない。マクドナルドは出口すぐにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】子供がいないのでよくわからないが、学校、病院などは比較的ちかくにそろっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 天神橋筋六丁目駅

Jさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線とも繋がっています。
阪急沿線への乗り継ぎもスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街の入り口に位置しており、スーパー、コンビニ、飲食店、病院、クリニックなども多数あるため、住みやすいところです。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はバラエティ豊富にあります。
天満駅にあるパン屋さんが美味しくて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に直結して、今昔館があり、子供達が気軽に行ける。
治安
3 		メリット 通りも明るく、人通りがそれなりにあるので、遅い帰宅でも暗くて怖いということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田までも近く、生活もしやすいため、土地は高騰してきているように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年7月 天神橋筋六丁目駅

さきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 線がいっぱいある
梅田など繁華街に近いと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 色んな食べ物屋さんがある
スーパーある
病院ある
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋さん多い
賑わっている
いいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にトイレある
子育てしている人が多いからすみやすそう
治安
4 		メリット 駅は綺麗
交番は近い
うるさくはない
昼は人が多いから安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いものおおい
八百屋さん、お菓子屋さん、薬局は良いもので安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年9月 天神橋筋六丁目駅

天六商店街さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田方面、大阪の南方面、北摂方面いろんな方向に行けるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本一長い天六商店街にたくさんのお店があるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット ほぼ全ジャンルのお店がある。
美味しくて安いお店がかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街から1本、2本いくと公園もあったり、運動場などもあるので子供の遊ぶところはたくさんある。
治安
5 		メリット 人がかなり多いので治安が悪くはない。
２４時間電気がついているので暗くなることもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一駅行けば梅田なので梅田と比べると家賃は安いので便利。
梅田まで自転車があれば5分で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年8月 天神橋筋六丁目駅

ryuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神橋六丁目駅
堺筋線、谷町線を利用すれば梅田、本町、なんばと大阪主要都市を一本で迎えることができる。
さらに阪急電車とも連携しているので京都へのアクセスが可能。そのためか平日の出勤ラッシュは中々の混雑具合があるが、御堂筋線に比べてそこまで多くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると天神橋筋商店街が目の前にあり商業施設は充実している。飲み屋街もあり若者に人気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 天神筋橋商店街には飲食店街があり。さらにはずれには飲み屋街もあるのでかなり充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は多機能トイレもありトイレもキレイに整備されている。
治安
3 		メリット 単身世帯が多いが商店街がメインにあるため常に人通りがあるためそこが治安維持に一役買っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安価な個人店も多く商店街に立ち並んでいるため生活必需品のコストは安く抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ZEUS天神橋プレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年2月 2階 1LDK 南 35.47
2019年2月 9階 1LDK 南 35.38
2018年12月 8階 1LDK 南 35.47
2018年6月 9階 1LDK 南 35.38
2018年5月 3階 1LDK 南 35.47

…残り22件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区長柄西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.38～35.47㎡｜35.43㎡ 84,375円｜7,872円/坪
3階～4階 35.38～35.47㎡｜35.44㎡ 86,571円｜8,075円/坪
5階～6階 35.38～35.47㎡｜35.44㎡ 89,000円｜8,302円/坪
7階～8階 35.35～35.47㎡｜35.43㎡ 91,000円｜8,490円/坪
9階～10階 35.38～35.47㎡｜35.4㎡ 90,000円｜8,402円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.35～35.47㎡｜35.43㎡ 87,555円｜8,169円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    STコート

    STコートの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄中2丁目6番31号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ST　COURT ST　COURT 9.2万円
    (-円)    		 無 80,000円 41.46m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    ゼウス天神橋プレミアム

    ゼウス天神橋プレミアムの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス天神橋フロント(旧名称:ゼウス天神橋プレミアム) サクセス天神橋フロント(旧名称:ゼウス天神橋プレミアム) 8.7万円
    (8,000円)    		 無 174,000円 35.38m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    プリオール・トロワ

    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1084
  • 賃貸

    サクセス天神橋フロント

    サクセス天神橋フロントの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス天神橋フロント サクセス天神橋フロント 8.7万円
    (8,000円)    		 無 174,000円 35.38m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハーミッツセル天神橋

    ハーミッツセル天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーミッツセル天神橋 ハーミッツセル天神橋 7.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40.7m² 1K 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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