プレールドゥーク品川仙台坂
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 101件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
プレールドゥーク品川仙台坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
京急本線/青物横丁駅 徒歩7分
京急本線/鮫洲駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
41戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク品川仙台坂の口コミ・評判
2021年4月
tomochan8さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町・青物横丁にアクセスできて便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲み屋街がありますが、少し歩くと住宅街になり落ち着いた地域です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は洋風で可愛いです。オートロックでセキュリティーも問題ないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 太陽光がよく入ります。設備も浴室乾燥機、ウォッシュレット、2コンロと充実しています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドー、アトレ、西友、肉のハナマサがあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者なのでよくわからないですが、ファミリーが多いです。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Yさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町、青物横丁、両方利用でき利便性が良い。特に大井町駅方面は何でも揃っており買い物に困ることはない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Yさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町、青物横丁、両方利用でき利便性が良い。特に大井町駅方面は何でも揃っており買い物に困ることはない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】東京の主要な駅どこへ行くにも便利だと思います。駅周辺にアトレがありスリーコインズや無印良品、ユニクロがあるのがいいです。があるのがいいです。西友やイトーヨーカドーなどのスーパー、ダイソーもあり基本的に買い物には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大井町駅
もりもりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線と3つの列車の乗り入れがあるのでこの評価となります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺には西友、肉のハナマサや商店街もあるのでこの評価となります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺にはケンタッキーやマクドナルド等のファストフード、お蕎麦屋さんやレストラン、お弁当屋さん等各種の飲食店が揃っているのでこの評価になります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園、公園も大井中央公園をはじめ3つほどあるので子育てに向かないという環境ではないと感じます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺もそれなりに清潔で駅前に交番もありますし、街灯の数も多いので夜も大丈夫ですのでこの評価に。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃の相場も周辺地域と比較すると多少安く、各種利便性と合わせるとかなりコストパフォーマンスが高いと言えるのでこの評価になります。 |
2023年3月 大井町駅
タモさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅、上野駅、渋谷駅、新宿駅、大宮駅、横浜駅、川崎駅まで一本で行ける利便性。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周辺にはイトーヨーカ堂やアトレ、ヤマダ電機、阪急百貨店食品館など、日常的な買い物をしやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店、特に美味しいラーメン屋が多いし飲み屋が多いのでサラリーマンは過ごしやすい。アトレの上にはレストランもあるのでファミリー層も暮らしやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数がそこそこあり、イトーヨーカ堂では子供用の服等が買えるので子育てはしやすい。公園もある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺で事件が起こったということはあまり聞かない。駅には交番もあるので安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性やターミナル駅へのアクセスは抜群であり、非常に住みやすい |
2022年2月 大井町駅





【メリット】 商業施設だけではなく飲食店も豊富にあるので、大井町に出れば大抵ハズレはありません。いくつも……
2019年11月 大井町駅





【メリット】 平日の通勤時間帯は混雑が激しいが、京浜東北線の本数自体が多いのは助かります。改札を出てすぐ……
プレールドゥーク品川仙台坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1635物件中) |
品川区南品川ランキング![]() ![]() (75物件中) |
大井町駅ランキング![]() ![]() (299物件中) |
プレールドゥーク品川仙台坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年12月) |
1階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 西北西 | ![]() |
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2階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 西北西 | ![]() |
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3階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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3階 | 東南東 /南南西 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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5階 | 東南東 /南南西 | ![]() |
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プレールドゥーク品川仙台坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年7月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年3月 | ー | 4階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年4月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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平均 | 3階 | 22.83㎡ | 3.06㎡ | 2,160万円 | @316万円 | @96万円 | 7,042円 311円 |
5,024円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク品川仙台坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区南品川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 20.72~21㎡|20.86㎡ | 1,827万円|289万円/坪 |
2階~2階 | 20.72~29.6㎡|23.77㎡ | 2,026万円|287万円/坪 |
3階~3階 | 21~22㎡|21.5㎡ | 2,535万円|389万円/坪 |
4階~4階 | 20.72~29.6㎡|22.53㎡ | 2,021万円|303万円/坪 |
5階~5階 | 24.4~24.4㎡|24.4㎡ | 2,520万円|341万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21~29.6㎡|23.85㎡ | 2,240万円|316万円/坪 |
東向き | 21~24.4㎡|22.13㎡ | 2,043万円|302万円/坪 |
西向き | 20.72~20.72㎡|20.72㎡ | 1,766万円|282万円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.72~22㎡|21.24㎡ | 2,390万円|371万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

プレールドゥーク品川仙台坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.4 | ![]() |
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…残り96件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク品川仙台坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.72~21㎡|20.91㎡ | 78,105円|12,348円/坪 |
2階~2階 | 20.72~29.6㎡|21.65㎡ | 83,542円|12,803円/坪 |
3階~3階 | 20.72~29.6㎡|22.01㎡ | 82,739円|12,497円/坪 |
4階~4階 | 20.72~29.6㎡|24.31㎡ | 89,933円|12,307円/坪 |
5階~5階 | 20.72~27.47㎡|23.15㎡ | 89,000円|12,780円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.72~29.6㎡|22.24㎡ | 83,722円|12,499円/坪 |
東向き | 21~26.11㎡|22.22㎡ | 85,055円|12,658円/坪 |
西向き | 20.72~29.6㎡|23.75㎡ | 85,333円|12,058円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.72~22.51㎡|21.27㎡ | 86,142円|13,366円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
