エスリード天神橋の外観
-
エスリード天神橋の外観：エスリード天神橋 外観
-
エスリード天神橋のエントランス
-
エスリード天神橋のエントランス
-
エスリード天神橋のエントランス：エスリード天神橋 エントランス
-
エスリード天神橋のその他：エスリード天神橋 ロビー
-
エスリード天神橋のその他：室内洗濯機置き場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エスリード天神橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅栄町10-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立菅北小学校
-
中学校区域
大阪市立天満中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスリード天神橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エスリード天神橋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エスリード天神橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード天神橋の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線と堺筋線それに阪急が乗り入れているために便利。 階段を上がれば日本で1番長い商店街にたどり着く。家賃は割安物価は高めスーパー等たくさんあるので買い回ればよし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】階段を上がれば日本で1番長い商店街があるのでモノには困らない。 商店街はアーケード街なので雨に濡れる事はまずない治安はいいと思う。ニュースになるなようなのは聞いた事がない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】飲食店はたくさんある。定食屋に居酒屋、夜の店も |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】階段を上がれば日本で1番長い商店街があるので暮らしには困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅周辺には天神橋商店街、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、区役所、公園、パン屋などがありとても便利です。居酒屋やラーメン屋など飲食店がたくさんある点も便利です。大阪駅まで一駅なので、アクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天神橋筋商店街とその周辺の公設市場があり、日常の買い物はほぼまかなえる。 JR環状線を利用すれば梅田に5分以内で行ける。 地下鉄堺筋線を利用すれば日本橋や難波等ミナミの繁華街にも20分前後で行ける。 1日中にぎやかで安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天満駅
テンロックさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅で大阪駅に行けます。 少し歩いたら地下鉄堺筋線扇町駅もあり、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに天神橋筋商店街に繋がっており 薬局から飲食店、物販、歯医者、眼科などなんでもすぐに揃います！ 総合病院も徒歩圏内に二つもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐに商店街があるので飲食店もラーメン、うどん、和食、焼き肉、洋食、パン屋にカフェ！とても充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 扇町公園という大きい公園や、小学校も近くにありますしカンテレ内に室内遊び場もあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで明るくにぎわっているし商店街も夜も常夜灯がついているし常に人が歩いているので そういった危険は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物販が安い！物販は安いが売りでよそからの方は安さ目当てで来られる様です。 |
2023年5月 天神橋筋六丁目駅
まいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神橋筋六丁目からだと徒歩圏内に堺筋線や阪急線もある為アクセスが便利です！ また梅田にも徒歩でも行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イズミヤなどのスーパーやマツキヨなどのドラッグストア多く日常品の買い物がとても便利です。 また商店街もある為様々な買い物を楽しめます！ 市場もあるので安く美味しい食材を購入できます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチのお店から居酒屋まで様々な飲食店があります！ また、天満駅も近く昼のみをしているお店も多いので一日楽しめます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校がたくさんあり登校時など地域の方で見守っているので安心だと思います。また、公園も多い為遊べる場所は多いと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側の住宅街エリアは比較的静かで治安もいいかと思います。 夜は細い道は少し暗いので明るい大通りを通れば明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北区の中では比較的家賃も安くアクセスも良い為、すごくおすすめです。 食料品の買い物も市場を利用すればお得に買い物ができます！ |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
ryuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神橋六丁目駅 堺筋線、谷町線を利用すれば梅田、本町、なんばと大阪主要都市を一本で迎えることができる。 さらに阪急電車とも連携しているので京都へのアクセスが可能。そのためか平日の出勤ラッシュは中々の混雑具合があるが、御堂筋線に比べてそこまで多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると天神橋筋商店街が目の前にあり商業施設は充実している。飲み屋街もあり若者に人気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神筋橋商店街には飲食店街があり。さらにはずれには飲み屋街もあるのでかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は多機能トイレもありトイレもキレイに整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 単身世帯が多いが商店街がメインにあるため常に人通りがあるためそこが治安維持に一役買っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な個人店も多く商店街に立ち並んでいるため生活必需品のコストは安く抑えられる。 |
2022年4月 天満駅
蛇蝎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで歩いていける距離ですし、近くにバスも地下鉄も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があり、日常的な買い物には困りません。 駅周辺は飲食店などが立ち並んでおり、賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 居酒屋やバル、レストランやカフェなどあらゆる飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所や住まいのミュージアムなどが近くにあり、子育て支援の相談はしやすいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や店舗の灯りがあり明るいため、夜道も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校、病院、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど駅界隈だけで生活に必要なものは揃っていると思います。 |
エスリード天神橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市北区ランキング
 位(508物件中) |
大阪市北区菅栄町ランキング
位(4物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(123物件中) |
エスリード天神橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 18 | 2017年8月 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年5月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 61.78㎡ | 15.01㎡ | 3,207万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 14,407円 233円 |
16,352円 264円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード天神橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市北区菅栄町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天満駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.55～65.05㎡｜63.86㎡ | 3,305万円｜171万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.05～65.05㎡｜65.05㎡ | 3,280万円｜166万円/坪 |
| 6階～7階 | 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ | 2,100万円｜124万円/坪 |
| 8階～9階 | 62.03～65.05㎡｜63.7㎡ | 3,347万円｜173万円/坪 |
| 10階～11階 | 55.55～65.05㎡｜58.26㎡ | 3,222万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.55～65.05㎡｜61.78㎡ | 3,207万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスリード天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード天神橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市北区菅栄町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天満駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.95～65.05㎡｜57.24㎡ | 126,142円｜7,434円/坪 |
| 4階～5階 | 52.68～62.03㎡｜55.12㎡ | 99,200円｜5,933円/坪 |
| 6階～7階 | 52.68～52.68㎡｜52.68㎡ | 93,500円｜5,868円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.95～65.05㎡｜55.83㎡ | 111,857円｜6,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
