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ラナップスクエア中之島公園の外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
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ラナップスクエア中之島公園の外観:ラナップスクエア中之島公園 外観
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2013年~: 384件 |
口コミ | メリット:32件 デメリット:27件 特徴:13件 |
偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ラナップスクエア中之島公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
京阪本線/北浜駅 徒歩6分
JR大阪環状線/天満駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ラナップスクエア中之島公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラナップスクエア中之島公園の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩5~6分、地下鉄もJRも利用できるため大変便利です。駅前には天神橋筋商店街があり、休日は賑わっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅田や淀屋橋・北浜に程近く都会ですが、公園や自然も多く大変環境が良いです。オフィス街でもあるので、治安が良く夜は比較的静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいですし、オートロックや宅配ボックスもあります。管理人の方が毎朝共用部の掃除をして下さいます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ・バス別、独立洗面台、冷蔵庫付きなど、設備は非常に整っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は、商店街に行くと不自由することはまずありません。梅田が徒歩圏内のため、洋服や日用品の買い物でも梅田にすぐに行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、病院があり、区役所やハローワークも徒歩で行けます。公園が多く、都会のわりに緑が多い印象です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
りょさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とにかく場所が便利です 北浜、南森町、梅田も歩いていきました |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は悪く無いです 遅くても明るいです 少し歩けば中之島があり、散歩が楽しかったです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
家賃の割には、エントランスも綺麗でした オートロックやゴミ捨て場も良かった |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数のわりには綺麗な気がします 備え付けの冷蔵庫使ってました |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
充実してました! スーパーからはそんなに近くありませんが、気になりませんでした |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 使用したことがないのでわからないですが、幼稚園や小学校は近くにあります |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】近くに立ち飲み飲食店や活気がある商店街がありついつい立ち寄ってしまう。非常に楽しい駅。いろいろなショップがあるので昼は買い物しても良いし、夜は様々な飲食店があるので、朝から晩まで非常に楽しめると思う。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
shiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南森町駅、北浜駅の2駅を利用できるので良い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街、コンビニ等、周囲の商店は充実している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はマメに行われている。宅配BOXも便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはふつう、設備もふつう、収納もふつう |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 天神橋筋商店街が近い。徒歩圏にスーパーも複数ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に学校、保育園、病院など多くある。警察署や市役所も近い |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満駅
あんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天神橋筋商店街すぐのところにあり、交通の便はとても良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街はもちろん、近くにはスーパーやコンビニなどたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | 数えきれないほどの店舗がある。居酒屋からイタリアンまで幅広い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が近くにある。公園は駅周辺にはないが、少し歩けばある。 |
治安 |
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メリット | 天神祭の時は駅周辺はかなり賑わっていた。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に近いところに住んでいることもあり、生活はしやすい。自転車があればさらに過ごしやすい。 |
2020年4月 大阪天満宮駅
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【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設…京阪シティモール。その他天神橋筋商店街が近く、飲食店、カフェ、居酒……
2019年10月 天満駅
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【メリット】 おいしくて安い飲食店が多い。遅くまで営業している店舗が多いので夜道は人通りが多く明るい。商……
2019年1月 大阪天満宮駅
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【メリット】 南森町のメリットは、大阪梅田まで電車で一駅の距離です。雨の日でも梅田の地下街を通って電車に……
ラナップスクエア中之島公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市北区ランキング![]() ![]() (510物件中) |
大阪市北区西天満ランキング![]() ![]() (50物件中) |
南森町駅ランキング![]() ![]() (260物件中) |
ラナップスクエア中之島公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
5 | 2021年5月 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1R | 北西 | |||||||||
13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
16 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
17 | 2018年6月 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
19 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
20 | 2017年12月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
22 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
23 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
27 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
28 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
29 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り9件 |
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平均 | 6階 | 21.55㎡ | 5.72㎡ | 1,270万円 | @196万円 | @60万円 | 6,845円 317円 |
1,596円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア中之島公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区西天満の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 20.34~23.86㎡|23.15㎡ | 1,394万円|199万円/坪 |
4階~6階 | 19.96~19.98㎡|19.97㎡ | 1,188万円|197万円/坪 |
7階~9階 | 19.96~23.86㎡|20.63㎡ | 1,200万円|193万円/坪 |
10階~12階 | 41.44~41.44㎡|41.44㎡ | 2,380万円|189万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.96~19.96㎡|19.96㎡ | 1,150万円|190万円/坪 |
東向き | 19.98~19.98㎡|19.98㎡ | 1,150万円|190万円/坪 |
西向き | 19.98~41.44㎡|22.22㎡ | 1,276万円|190万円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.96~23.86㎡|20.84㎡ | 1,298万円|208万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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ラナップスクエア中之島公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 19.96 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 23.86 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 23.86 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 21.24 | ![]() |
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2025年1月 | 14階 | 1LDK | 南 | 43.05 | ![]() |
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…残り379件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア中之島公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 19.94~23.86㎡|21.16㎡ | 54,141円|8,500円/坪 |
4階~6階 | 17.45~41.58㎡|20.77㎡ | 54,783円|8,755円/坪 |
7階~9階 | 19.96~42㎡|21.55㎡ | 54,447円|8,387円/坪 |
10階~12階 | 19.96~41.58㎡|26.31㎡ | 68,963円|8,901円/坪 |
13階~14階 | 19.96~43.05㎡|25.27㎡ | 63,466円|8,266円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.96~43.05㎡|22.35㎡ | 58,261円|8,675円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 17.45~43.05㎡|21.82㎡ | 56,363円|8,599円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.98~23.86㎡|21.27㎡ | 54,050円|8,410円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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