ジェルメの外観
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ジェルメの外観
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ジェルメのエントランス
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ジェルメのエントランス
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ジェルメのその他：その他
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ジェルメのその他：その他
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ジェルメのその他：その他
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ジェルメのその他：その他
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ジェルメのその他：その他共有部分
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ジェルメのその他：その他共有部分
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ジェルメのその他：その他共有部分
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ジェルメのその他：その他共有部分
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ジェルメのその他：その他共有部分
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ジェルメのその他：セキュリティ
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ジェルメのその他：セキュリティ
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ジェルメの周辺：【その他】天満橋まで696ｍ
ジェルメの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目10-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェルメの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジェルメの口コミ・評判
2013年6月
yukiyukiyukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR東西線大阪天満宮駅、地下鉄南森町駅、京阪天満橋駅、地下鉄天満橋駅にアクセス可。天満宮・南森町駅からは梅田一駅、天満宮からは乗り換えなしで奈良に行け、京阪天満橋からは乗り換えなしで京都にいける。天満宮・南森町からはアーケード付の商店街を通っていける。またどの駅から帰る道にもスーパーがあるので、買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅と商店が入り混じった土地で人通りがある。中之島公園と造幣局が近いので、川と花と緑が満喫できる。それなのに、部屋の中に虫が入ることはほどんどない。静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いていて匂いもなくきれい。駐輪場も屋根付きで使いやすい。オートロック。監視カメラが複数ついている。オーナーが住んでいる物件なので、建物の強度の不安はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 築浅なので、設備は新しく使い勝手が良い。単身用マンションなのにキッチンと洗面台の蛇口が両方ともシャワー付になっていて、掃除にも便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近く、信号待ちなしで行けるのでストレスがない。商店街に飲食店も豊富にある。飲食店は安くておいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中之島公園が近い。春になると、大川の川沿いの桜や造幣局の桜がきれい。天神祭は窓から見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
EightEmonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くの商店街も良いのですが、天満橋のシティーモールもお気に入りです。梅田まで出ずとも普段の生活は事足ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 雰囲気の良い飲食店が多く、かつ閑静な住宅街でもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | おしゃれな外観で、エントランスも定期的にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | この賃料で追い炊きが付いているのは珍しいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コーヨーが近くにあります。反対側にはライフがあるので気分で選んでます。飲食店も豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 週末になると中の島公園に家族連れの方がたくさんいらっしゃます。大川沿いは特にピクニック気分で気軽に開放感を楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年5月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 ・治安が良い
・梅田まで１駅。
・京阪、地下鉄谷町線・堺筋線が利用可能……
2019年2月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 梅田へのアクセスが簡単で、JRもすぐ近くににあるので便利です。みどりの窓口やコンビニエンス……
2018年9月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 ●大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR大阪東西線（大阪天満宮駅）が交差する乗換駅です。居住するに……
2018年4月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 梅田にも近く、他の路線も近くにあるのでアクセスに困らない。
地下鉄なので夏、冬は……
ジェルメの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 30.16 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 30.16 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 46.29 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.79 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 32.36 | |
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…残り274件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～35.06㎡｜31.32㎡ | 74,142円｜7,818円/坪 |
| 3階～4階 | 30.08～46.29㎡｜34.55㎡ | 82,325円｜7,897円/坪 |
| 5階～6階 | 30.08～46.29㎡｜34.97㎡ | 84,307円｜7,979円/坪 |
| 7階～8階 | 30.08～46.29㎡｜33.68㎡ | 82,946円｜8,142円/坪 |
| 9階～9階 | 30.08～46.29㎡｜34.21㎡ | 83,585円｜8,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.08～46.29㎡｜36.08㎡ | 87,309円｜8,015円/坪 |
| 西向き | 30～35.06㎡｜30.22㎡ | 72,836円｜7,966円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
