ヴェヌスタドウシン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
363
ヴェヌスタドウシンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェヌスタドウシンの口コミ・評判
2023年6月
ドーナツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白を基調に広く感じます。キッチンが広くて料理しやすい、お風呂も綺麗で広々としているので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 桜ノ宮駅
かつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅までたったの２駅で着くのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が広がっていてコンビニが近くにたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに数軒飲食店がある それなりにおしゃれ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が広がっているので子育て環境は良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺からすぐ住宅地なので比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や京橋に近いためとても便利で大阪ほど高くない |
2021年11月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 すごく綺麗少しだけ汚いとこもあるけどトイレやお手洗い場など綺麗ですごくすごくいいです。たま……
2021年10月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 京橋から近く、京橋より騒がしくない。
川沿いなので、散歩に最適でした。
2019年8月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 梅田まで1駅で行けること。場所によっては自転車でも行けるし、頑張れば歩いても行けること。日……
ヴェヌスタドウシンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.69 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.69 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.69 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.69 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.69 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.92～37.69㎡｜37.3㎡ | 105,000円｜9,307円/坪 |
| 5階～6階 | 37.69～37.69㎡｜37.69㎡ | 106,666円｜9,356円/坪 |
| 7階～8階 | 37.69～37.69㎡｜37.69㎡ | 115,500円｜10,131円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.92～37.69㎡｜37.61㎡ | 108,100円｜9,501円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
