ライオンズヴィアーレ北小金
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 6件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
松戸市 |
ライオンズヴィアーレ北小金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/北小金駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
54戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立小金小学校
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中学校区域
松戸市立小金南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズヴィアーレ北小金の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北小金駅に対する口コミ】近くにイオンがあるため買い物には困らないかなと感じました。東京方面へすぐに行けます。松戸で速い電車に乗り換えれば、より早く上野や北千住にいけます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北小金駅に対する口コミ】駅からすぐのところにイオンがありました。とくに治安が悪いとは感じず、穏やかなまちだなとかんじました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北小金駅に対する口コミ】あまり種類はないものの駅の近くに料理屋さんがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北小金駅に対する口コミ】駅の周りには住宅地が多いように感じますので、ご近所付き合いができるのではと、駅を利用した際に感じました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北小金駅
まーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内に出やすい。本数も比較的多い。上りは方面が空いている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | AEONがあるので日用品や食材を購入するのが便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 遅くに帰宅しても飲食店が開いているところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の割と近くに小学校がある。駅にはエレベーターがあり、便利。階段にも屋根がつけられ快適になった。 |
治安 |
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メリット | 比較的夜でも街灯がついており、安心して歩ける。駅近くも迷惑なほどの酔っ払いはいない。パトカーがよくパトロールしている。比較的穏やか。散歩もできる。歓楽街がないところ。キャッチなどもない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすく、物価も平均的なのでよいが、家賃は割と高め。 |
2022年9月 北小金駅
カズオさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内への移動にはまずまず。埼玉方面への往来にも便利。また、混雑具合も、県内の主要都市に比べたら緩やかで結構オススメです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはこじんまりとしたお店がちらほら点在し、帰宅帰りのちょっとした買物には良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小規模な飲食店、ファーストフード店が立地し、ちょっと食事には便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | クリニック、学校はそこそこあります。このエリアは自然に恵まれていますし、近隣にも公園がありますので、ゆったりと過ごしたい人にはオススメです。 |
治安 |
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メリット | 比較的穏やかなエリアで静かな場所です。重大事故や事件もほとんど聞きません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近隣には庶民的なお店が多く、家賃相場も安いのでコスパは良い。 |
2019年12月 北小金駅





【メリット】 駅前にイオンがあり、食料品、生活用品などお買い物にかなり便利です。また、駅から20分の所に……
2018年10月 北小金駅





【メリット】 ・駅周辺の商業施設 :ピコティ北小金、スキップ北小金等があって、相応の充実度だと思います。……
ライオンズヴィアーレ北小金の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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松戸市ランキング![]() ![]() (699物件中) |
松戸市小金きよしケ丘ランキング![]() ![]() (7物件中) |
北小金駅ランキング![]() ![]() (122物件中) |
ライオンズヴィアーレ北小金の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年12月) |
1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南 | ![]() |
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6階 | 東 | ![]() |
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7階 | 南 | ![]() |
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7階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ライオンズヴィアーレ北小金の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 71.1 | ![]() |
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2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.22 | ![]() |
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2018年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.22 | ![]() |
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2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.1 | ![]() |
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2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 71.1 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヴィアーレ北小金の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松戸市小金きよしケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北小金駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 71.1~71.1㎡|71.09㎡ | 125,000円|5,812円/坪 |
3階~4階 | 71.1~71.1㎡|71.09㎡ | 115,000円|5,347円/坪 |
5階~5階 | 71.1~75.01㎡|73.05㎡ | 102,500円|4,657円/坪 |
6階~6階 | 68.22~68.22㎡|68.22㎡ | 117,500円|5,694円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.01~75.01㎡|75.01㎡ | 90,000円|3,966円/坪 |
東向き | 68.22~71.1㎡|69.94㎡ | 118,000円|5,579円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
