サムティプリンスバンサンク
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
246
サムティプリンスバンサンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区樋之口町1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
96戸
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティプリンスバンサンクの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長い商店街があり、美味しい飲食店が沢山あります。関西テレビや大きな公園などもあり、観光にもぴったりです。雨の日でも2駅分散歩できる商店街は最高です。駅近で立地の良いところでも、築年数にこだわらなければ、格安で住める街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】住宅としてではなく、勤務地での滞在なので、参考になるかわかりませんが、スーパーも役所も公園も全て生活に必要なものが集まっていて、大阪駅からもJRを乗れば一駅なので、とても利便性は高いと思います。基本的には不便なく過ごしやすいと感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】有名なお店が沢山あり、散財しそうなほど良いお店が溢れています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】人情あふれる素敵な場所なので、子育てをする上で孤独感はないかなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天神橋筋六丁目駅
まこもこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北大阪急行につながっていて谷町線も乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下を通って天神橋筋商店街や、阪急ファミリーストアにも濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下を上がれば天神橋筋商店街があるので飲食店には困らない。マクドナルドは出口すぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないが、学校、病院などは比較的ちかくにそろっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニエンスストアがいっぱいあり、いつでも何時でも人や車がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこするが、とにかく梅田など自転車でいけて交通費はあまりかからない。 |
2021年11月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 ホーム違いにはなりますが地下鉄堺筋線の他に阪急線や地下鉄谷町線など複数路線が乗り入れる駅な……
2021年10月 天満駅
5.0
【メリット】 駅の改札口をでるとすぐ商店街にでるので、天満の商店が目当ての人はここを利用するといいと思い……
2019年12月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪市中心の都心部で梅田駅や京橋駅まで乗り換えなしで、通勤や通学に便利です。都心の中でも静……
サムティプリンスバンサンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 61.02 |  |
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| 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.02 | |
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| 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.02 | |
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| 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.02 | |
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| 2018年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 54.27 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区樋之口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.22～61.02㎡｜52.64㎡ | 89,500円｜5,625円/坪 |
| 4階～5階 | 50.22～61.02㎡｜54.18㎡ | 96,169円｜5,880円/坪 |
| 6階～7階 | 50.2～61.82㎡｜57.55㎡ | 101,157円｜5,813円/坪 |
| 8階～9階 | 50.22～61.02㎡｜58.8㎡ | 104,775円｜5,895円/坪 |
| 10階～11階 | 50.22～61.02㎡｜56.14㎡ | 100,100円｜5,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.2～61.82㎡｜56.32㎡ | 99,591円｜5,849円/坪 |
| 東向き | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 103,000円｜5,580円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.27～61.02㎡｜59.67㎡ | 105,600円｜5,853円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
