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中古

ヴェルト新宿

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9485
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ヴェルト新宿の外観
  • ヴェルト新宿の外観
  • ヴェルト新宿の外観
  • ヴェルト新宿の外観：☆外観☆
  • ヴェルト新宿の外観：☆外観☆
  • ヴェルト新宿のエントランス
  • ヴェルト新宿のエントランス：☆エントランス☆
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  • ヴェルト新宿のその他
  • ヴェルト新宿のその他
  • ヴェルト新宿のその他
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  • ヴェルト新宿のその他
  • ヴェルト新宿のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:65件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 354件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

新宿区
1916物件中の順位

ヴェルト新宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
    西武新宿線／西武新宿駅 徒歩6分
    JR山手線／新大久保駅 徒歩7分
    都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／新宿駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区百人町1丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸山小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
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割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 パレステュディオ新宿都庁前
パレステュディオ新宿都庁前
価格
3,400万円
住所
新宿区西新宿3丁目
最寄り
都庁前駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
500万円
専有面積
22.50m²
間取り
1K
所在階
16階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

86万円 割安

販売情報を見る
高資産価値 パレステュディオ新宿都庁前
パレステュディオ新宿都庁前
価格
3,580万円
住所
新宿区西新宿3丁目
最寄り
都庁前駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
526.5万円
専有面積
22.50m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 アクシア新宿御苑
アクシア新宿御苑
価格
5,350万円
住所
新宿区新宿1丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
502.3万円
専有面積
35.21m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 アクシア新宿御苑
アクシア新宿御苑
価格
5,480万円
住所
新宿区新宿1丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
545.3万円
専有面積
33.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 Ｄ’クラディアイヴァン初台
Ｄ’クラディアイヴァン初台
価格
6,280万円
住所
渋谷区初台1丁目
最寄り
初台駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
490.6万円
専有面積
42.32m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　北新宿
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　北新宿
価格
6,980万円
住所
新宿区北新宿4丁目
最寄り
大久保駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
563.8万円
専有面積
40.92m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 パレステュディオ新宿都庁前
パレステュディオ新宿都庁前
価格
3,400万円
住所
新宿区西新宿3丁目
最寄り
都庁前駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
500万円
専有面積
22.50m²
間取り
1K
所在階
16階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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86万円 割安

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高資産価値 パレステュディオ新宿都庁前
パレステュディオ新宿都庁前
価格
3,580万円
住所
新宿区西新宿3丁目
最寄り
都庁前駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
526.5万円
専有面積
22.50m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 アクシア新宿御苑
アクシア新宿御苑
価格
5,350万円
住所
新宿区新宿1丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
502.3万円
専有面積
35.21m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 アクシア新宿御苑
アクシア新宿御苑
価格
5,480万円
住所
新宿区新宿1丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
545.3万円
専有面積
33.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 Ｄ’クラディアイヴァン初台
Ｄ’クラディアイヴァン初台
価格
6,280万円
住所
渋谷区初台1丁目
最寄り
初台駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
490.6万円
専有面積
42.32m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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高資産価値 ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　北新宿
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　北新宿
価格
6,980万円
住所
新宿区北新宿4丁目
最寄り
大久保駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
563.8万円
専有面積
40.92m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
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ヴェルト新宿の【賃貸】物件情報

ヴェルト新宿 303
ヴェルト新宿 303
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヴェルト新宿 304
ヴェルト新宿 304
賃料(管理費)
13.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.54m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ヴェルト新宿の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】JRの新宿駅からは少し離れたところにあるが、地下を通っても行けるため便利。利便性はとても高い。どこに行くにも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】都会だし、駅近になんでもある。とても便利。夜でも明るくて人の動きが絶えないのは良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】少し歩けば、どんなお店もあるのではないかと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】なんでも揃って便利だと思う。さすが都会という感じ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】改札を出ると西武新宿ぺぺという商業施設が直結している。無印良品や東急ハンズ、サンマルクカフェなど様々なお店が揃っているため買い物ができる。地下に下がるとサブナードという商業施設に繋がっていて、そこを通るとJRやメトロへ乗り換えができる。雨の日に外を歩かずに移動ができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

リンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武線大久保駅がかなり近く交通面において、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 新宿駅

たつのおとしごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車両が多いため、混んでいる時も入りきるし、座れる時が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新宿駅には、アパレル、雑貨、映画いろんなものがあり、とても便利に使えている。
飲食店の充実
5 		メリット おすすめの美味しいお店が沢山あり、おしゃれなカフェや、気軽に行けるファミレス、コンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 窓口の方がとてもわかりやすく丁寧に教えてくださる方たちばっかりで、通いやすい。
治安
4 		メリット 駅前に交番が二つあり、とてもいい。
また駅が大変綺麗なため、使いやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京王線は他の電車に比べ、コスパがいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年10月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すべての流行がここの駅から発祥してるのではないか？そう思わせられる勢いのある駅です。韓国に……

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（残り109文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた新宿駅。駅周辺にはたくさんのデパートや飲食店が立ち並んでいて、全てが揃います……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

2020年4月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には飲食店、ドンキホーテ、薬局、が並びスーパーや八百屋コンビニも点在。帰り道に寄っ……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルト新宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1916物件中)

新宿区百人町ランキング

位
(55物件中)

大久保駅ランキング

位
(165物件中)
西武新宿駅の偏差値ランキング / 新大久保駅の偏差値ランキング / 新宿西口駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年3カ月)

新宿区ランキング

位
(490物件中)

新宿区百人町ランキング

位
(13物件中)

大久保駅ランキング

位
(51物件中)
西武新宿駅の騰落率ランキング / 新大久保駅の騰落率ランキング / 新宿西口駅の騰落率ランキング / 新宿駅の騰落率ランキング

ヴェルト新宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年1月）		 2階 西南西
2階 西南西 /南南東
4階 西南西 /北北西
5階 西南西 /南南東
6階 西南西
7階 西南西
8階 西南西
13階 西南西 /北北西
13階 西南西
14階 西南西
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ヴェルト新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年11月 2022年11月 14階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年9月 2022年12月 10階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年8月 2022年10月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年4月 2022年7月 10階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年4月 2022年7月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2021年12月 2022年3月 11階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2021年10月 2022年3月 10階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2021年10月 2022年3月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2021年8月 2021年8月 10階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2021年6月 2021年8月 14階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2021年3月 2021年5月 11階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2020年9月 2020年10月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2020年7月 2020年10月 11階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2020年4月 2020年4月 14階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2020年3月 2020年3月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2019年9月 2020年2月 14階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2018年7月 2018年7月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2018年6月 2018年6月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2018年1月 2018年6月 8階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年10月 2017年11月 10階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年4月 2017年5月 2階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年12月 2016年12月 14階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年9月 2016年9月 2階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2016年2月 2016年6月 14階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年6月 2015年7月 10階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年6月 2015年9月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2014年4月 ー 7階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2014年2月 ー 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年8月 ー 7階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2013年4月 ー 4階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2012年12月 ー 10階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2012年5月 ー 4階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2011年12月 ー 10階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2009年3月 ー 4階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り15件
平均 7階 22.65㎡ 2.7㎡ 2,198万円 ＠322万円 ＠98万円 6,962円
307円		 7,105円
313円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェルト新宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルト新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■新宿区百人町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.44～22.72㎡｜22.06㎡ 2,000万円｜300万円/坪
4階～6階 22.23～22.54㎡｜22.41㎡ 2,195万円｜323万円/坪
7階～9階 22.54～24.75㎡｜23.27㎡ 1,950万円｜277万円/坪
10階～12階 22.23～24.75㎡｜22.63㎡ 2,200万円｜322万円/坪
13階～14階 22.54～24.75㎡｜23.27㎡ 2,491万円｜354万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.44～24.75㎡｜22.66㎡ 2,346万円｜342万円/坪
東向き 22.72～22.72㎡｜22.72㎡ 2,000万円｜291万円/坪
西向き 22.23～24.75㎡｜22.64㎡ 2,097万円｜307万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェルト新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 14階 1K 南西 24.75
2025年4月 11階 1K 西 24.75
2025年3月 3階 1K 南西 22.23
2025年3月 4階 1K 南西 22.72
2025年3月 3階 1K 南西 22.54

…残り349件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェルト新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルト新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■新宿区百人町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.23～24.75㎡｜22.89㎡ 104,442円｜15,105円/坪
4階～6階 19.71～24.75㎡｜22.51㎡ 102,144円｜15,017円/坪
7階～9階 22.23～24.75㎡｜22.69㎡ 105,627円｜15,400円/坪
10階～12階 22.23～24.75㎡｜22.59㎡ 108,491円｜15,882円/坪
13階～14階 22.23～24.75㎡｜23.34㎡ 113,000円｜16,018円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.71～24.75㎡｜22.78㎡ 106,567円｜15,473円/坪
東向き 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ 107,000円｜15,266円/坪
西向き 22.23～24.75㎡｜23.04㎡ 101,925円｜14,661円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 1 238 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新宿オリンピックマンション

    住所 東京都新宿区百人町1丁目21番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩1分
    築年月 1979年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
  • 中古

    新宿ナショナルコート

    住所 東京都新宿区百人町1丁目22番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年月 1973年5月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 51戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    新宿ナショナルコートPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 366万円
    割安
  • 中古

    バラードハイム新宿

    バラードハイム新宿の外観
    住所 東京都新宿区百人町1丁目20番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年月 1974年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    バラードハイム新宿渡邉ビル
    割安
    バラードハイム新宿渡邉ビル     		4,800万円 201.5万円 78.72m² ワンルーム 4階 南西 862万円
    割安
  • 中古

    高澤ビル柏木住宅

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目7番21号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年月 1963年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 3383
  • 中古

    コンシェリア新宿Ｎｏｒｔｈ－Ｏｎｅ

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目1番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
    築年月 2007年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 28
    偏差値 57
    アクセス数 10532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,545万円
    498万円
    151万円

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周辺の賃貸物件

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    セントラルハウス大久保

    住所 東京都新宿区百人町1丁目22番25号
    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    ドミール北新宿2

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目6番1号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3320
  • 賃貸

    カトル フィーユ

    住所 東京都新宿区百人町1丁目21番18号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩1分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 342
  • 賃貸

    MKM百人町

    住所 東京都新宿区百人町1丁目20番6号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩2分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 393
  • 賃貸

    ドミール北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目6番22号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 51
    アクセス数 3153

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周辺の新築マンション

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
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    スコア 4.8
    投票数 32票
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  • 新築

    シティタワー新宿

    シティタワー新宿
    価格 9,000万円～21,500万円
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
    階建 地上35階 地下2階建
    総戸数 428戸
    専有面積 35.68㎡～76.04㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 14票
    アクセス数 6711
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 52.09㎡～63.24㎡
    間取り 4期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3623

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 ザパークハウス等々力
  • 投票数0件
  • アクセス数1205
ザパークハウス等々力
所在地
東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分 （正面口）
専有面積 78.71㎡～110.58㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 東京建築支店
中古 クレヴィア三軒茶屋
  • 口コミ39件
  • 偏差値58
  • アクセス数2169
クレヴィア三軒茶屋
住所 東京都世田谷区若林1丁目13番3号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2023年9月
階建 地下1階付5階建
総戸数 52戸
推定相場
12,345万円（70㎡換算時）
583万円（坪単価）
176万円（㎡単価）
新築 アトラスシティ千歳烏山グランスイート
  • 投票数1件
  • アクセス数3009
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
所在地
東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
京王線 「仙川」駅 徒歩13分 （杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）（改札口）
専有面積 64.23㎡～71.45㎡
間取り 第3期3次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
総戸数 248戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社
施工会社 大末建設株式会社
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