英和ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1679
英和ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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英和ビルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪メトロ谷町線の南森町駅から徒歩で約9分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西天満ドングリ公園をはじめとして周囲には複数の公園があり、緑には恵まれた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターが付いており、ペットの飼育も相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内には洗濯機置き場があり、インターネットにも対応しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1㎞圏内にコンビニエンスストアとスーパーマーケットがあるので、日用品に困るということはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 長田内科診療所をはじめとして複数のクリニックがあるので、もしもの時にも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北浜、南森町とどちらも利用できて便利。ペット可能で、近くに公園が沢山あるので、おすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪天満宮駅
むぎさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪天満宮から駅中徒歩五分圏内に堺筋線と谷町線があるため、難波方面にも出やすいです。出入り口も沢山あり、自分の目的地に応じた一番近い出入り口を利用できます。ほぼ一本道で乗り換え等が完了するため、乗り換えに迷うことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商店街があります。飲食店やスーパー、100円ショップ、などもあるため基本的になんでも揃います。 クリニック系や不動産、カラオケなどもあるため駅の近くで用事なども済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出入り口のすぐ出たところに大型スーパーがあったり、近くの商店街の中に八百屋さんやお肉屋さんなどがあるためなんでも揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校、保育園などがあり学生さんから小さなお子さんまで多く利用されています。塾も近くにあるので、塾終わりの学生さんがよく利用されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅い時間帯でも周りに飲食店などがあるため人通りや明かりがあり、女性一人でも安心して通うことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りが近くにあり交通量も多いですが、それを感じないほど車などの音は静かで学校などの音も特に気になりません。 |
2022年8月 北浜駅
miniさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線、阪急が通っています。 少し歩けば、御堂筋線にもすぐ出れるので利便性はいいと思います。 駅同士も地下道で繋がっているところもあるの雨の日でも濡れずにすみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルにスーパー、耳鼻科等いくつかの病院、ジムが入っているので最低限の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はたくさんあります。 ランチをしているご飯やさんやカフェも多いです。 毎日外食でもそこそこ飽きないくらいにはあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園はあるようです。駅にもおむつの自販機が設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るく人通りも多いので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 独り暮らしで仕事メインであれば住みやすいかもしれません。 |
2022年5月 大阪天満宮駅
ネネさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪駅に近く、また大阪天満宮まで歩いてすぐ行けますので色々な場所にアクセスがしやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くの専門学校やオフィス街にはアクセスがしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | デメリットとも言えますが北新地に近く、飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 住宅街は強いて言えば高級マンションが近くにあるぐらいですね。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くの学校の学生が元気だと思います。それ以外にあまり思えません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅や北新地駅には歩いて行けるほどの距離なのでその程度であれば運転見合わせしてたら歩いていけます |
2020年4月 北浜駅
4.0
【メリット】 この駅は、大変都会の駅になります。ただオフィス街なのでファミリー層で住むにはあまり人気があ……
英和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.09 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | 50 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 50.09 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50～50.09㎡｜50.06㎡ | 98,333円｜6,494円/坪 |
| 5階～6階 | 50～50.09㎡｜50.06㎡ | 94,000円｜6,208円/坪 |
| 7階～8階 | 50～50.09㎡｜50.07㎡ | 100,000円｜6,603円/坪 |
| 9階～10階 | 52.52～52.52㎡｜52.52㎡ | 175,000円｜11,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～52.52㎡｜50.67㎡ | 119,000円｜7,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50.09㎡｜50.06㎡ | 96,250円｜6,356円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
