能川ビルの外観
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能川ビルの外観
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能川ビルのエントランス
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能川ビルのエントランス
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
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能川ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,044円 |
| 平均坪単価 | ＠6,966円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 47.61m²：16件 51.43m²：11件 26.35m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：16件 2LDK：6件 |
能川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
能川ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
能川ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【中津駅に対する口コミ】中津が始発の便もあり、遠方まで行く時でも座れる確率が高い。利便性がどんどん良くなってるので資産価値は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【中津駅に対する口コミ】駅を上がってすぐコンビニや飲食店はあるので、不自由はしない。出口もたくさんあり、どこに出ても特に不自由さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【中津駅に対する口コミ】ジャンル問わず色々な飲食店が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【中津駅に対する口コミ】エレベーターあり。駅からすぐにバス停もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中津駅
ミキティさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 阪急中津駅は神戸線、宝塚線が通っているので両方利用できる。また阪急中津駅降りてすぐ大阪シティバスの中津駅もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 済生会病院があったり駅前にファミリーマートがある。梅田まで歩いて20分くらいでいける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の改札近くに飲み屋がある。美味しそうなイタリアンのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園がある。また大きい公園やスポーツ施設もある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに自転車駐輪場があり常に管理人がいてる。ファミリーマートも近い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田から近く歩いてもいける距離で住みやすい。梅田に比べても家賃は安い。 |
2023年8月 中津駅
cakeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中津駅の隣駅は梅田駅と十三駅となっており、 梅田駅では大阪駅への他社線への乗換、十三駅には優等列車また阪急京都線への乗換が可能です。 また当駅からは宝塚線の他に神戸線にも乗車可能となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 済生会中津病院の最寄り駅となっております。 駅前には老舗の居酒屋、ケーキ屋、ファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には美味しいケーキ屋があります。 また駅から少し歩くと中津商店街があり、居酒屋がぽつぽつ存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほど歩いたところに幼稚園があります。 また駅近くに公園もあり、公園内にはスポーツセンターもあります。 最寄りの小学校は中津小学校、中学校は大淀中学校になると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田から一駅と近い割には、夜も静かで非常に住みやすい土地だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から一駅と近いので、自転車で移動可能です。歩いて行くことも可能です。そのため終電など心配する必要はないと思います。 |
2019年9月 中津駅
3.0
【メリット】 通学の際によく使っていましたが、駅前にファミリーマート、駅中にはケーキ屋があり１００円程度……
2019年5月 中津駅
4.0
【メリット】 正直、梅田まで歩いていけるので非常に便利というのが第一印象になります。電車があれば、あえて……
能川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 47.61 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 26.35 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 47.61 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 47.61 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 51.43 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.61～51.43㎡｜48.37㎡ | 94,200円｜6,439円/坪 |
| 5階～6階 | 23.49～51.43㎡｜38.01㎡ | 80,250円｜7,170円/坪 |
| 7階～8階 | 23.19～51.43㎡｜36.24㎡ | 74,789円｜6,906円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.19～51.43㎡｜40.33㎡ | 82,951円｜6,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 50,333円｜6,315円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
