ルーブル大森参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8550
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル大森参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／平和島駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩11分
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利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北5丁目12-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
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築年月
2006年7月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開桜小学校
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中学校区域
大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ルーブル大森参番館の口コミ・評判
2012年5月
toki1さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大森駅から歩いて11分程度ですごく便利な場所にあります。また近くにはイトーヨーカドー、西友、ダイシン百貨店などスーパーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自転車で7分くらいのところに大田文化の森情報館があります。新しい建物で、図書も充実しており、ネットから予約していた本が大田区のどの図書館でも受け取ることができます。また近くにスポーツ施設もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックのマンションになっており、セキュリティは守られていると思います。また、エレベーターも設置されており、上の階に住んでいても上り下りも苦になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | まだ築浅のマンションなので、壁紙や内装など、まだきれいな状態です。バス・トイレもきれいです。また壁も厚く、隣の部屋の生活音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイトーヨーカドー、西友などがあります。また、大森駅から品川シーサイドにあるイオンへの無料の送迎バスもあるので、三大スーパーが利用できます。また、大森の商店街も近いので利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院も充実しています。近くに東邦大学病院もありますし、大森駅の近くに牧田総合病院もあります。個人病院もたくさんありますので、病気の時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近くにオオゼキがあり、買い物に便利。コンビにも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
治安は特に問題はない。大森も平和島も徒歩圏内ではある。 環七が近いものの、騒音等は特に気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は綺麗。ゴミ捨ても外でないのはいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の作りは一般的だがバス・トイレが別なのはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにオオゼキがあり買い物に便利。コンビニも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣に病院が多くあり便利。今は知らないが大森駅近くには図書館もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
としおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR大森駅だけでなく、平和島駅も同じ位の移動時間で利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森駅
あさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや電車が多数あるためとても利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実しているし、飲食店や遊べる場所も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり、飲食店もかなり多い。しかも物価も安め |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺での買い物事情には全く困らない。三王エリアなどは比較的治安もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物価が低め店が多い。治安を気にしない人にとってはとても便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三王以外の大森エリアは物価が低い。治安が気にならなければ便利。 |
2024年1月 平和島駅
ももさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。横浜、品川まで早い。羽田、成田空港まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院、動物病院がたくさんあるので何かあっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常に多くの飲食店が揃っている。テレビで紹介されている飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都立、区立や私立の学校があるので進学に困らない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街があるため、夜楽しめる。朝まで空いてるお店もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅まで早く行ける割にかなり家賃が安い。 |
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 駅ビル内にも駅周辺にも飲食店が多数あり、待ち合わせによいとおもいます。改札もわかりやすいの……
2019年12月 平和島駅
5.0
【メリット】 京急ストアというスーパーがあり、マクドナルドにケンタッキーフライドチキンもあってファースト……
ルーブル大森参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2343物件中) |
大田区大森北ランキング
位(113物件中) |
平和島駅ランキング
位(172物件中) |
ルーブル大森参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
1階 | 西北西 |  |
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| 1階 | 西北西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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ルーブル大森参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年5月 | 6階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年11月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年3月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年3月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年3月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 23.38㎡ | 3.31㎡ | 1,848万円 | ＠265万円 | ＠81万円 | 8,444円 338円 |
2,400円 97円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル大森参番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.32～20.65㎡｜20.58㎡ | 1,634万円｜262万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～20.65㎡｜20.31㎡ | 1,571万円｜256万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,682万円｜274万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.72～40.72㎡｜40.72㎡ | 2,947万円｜239万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 2,185万円｜356万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.65㎡｜20.32㎡ | 2,010万円｜327万円/坪 |
| 東向き | 20.25～40.72㎡｜30.5㎡ | 2,280万円｜248万円/坪 |
| 西向き | 20.3～40.72㎡｜23.26㎡ | 1,712万円｜244万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.65㎡｜20.53㎡ | 1,820万円｜293万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ルーブル大森参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | 40.6 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2DK | ー | 40.6 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル大森参番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～20.65㎡｜20.33㎡ | 70,404円｜11,444円/坪 |
| 3階～4階 | 20.2～40.8㎡｜20.93㎡ | 73,410円｜11,631円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.4㎡｜20.29㎡ | 73,080円｜11,907円/坪 |
| 6階～6階 | 20.25～22.3㎡｜20.48㎡ | 75,080円｜12,139円/坪 |
| 7階～7階 | 20.25～40.6㎡｜25.39㎡ | 86,712円｜11,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～40.6㎡｜20.58㎡ | 73,360円｜11,783円/坪 |
| 東向き | 20.25～40.8㎡｜22.05㎡ | 75,550円｜11,411円/坪 |
| 西向き | 20.29～40.6㎡｜20.79㎡ | 73,038円｜11,646円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.65㎡｜20.36㎡ | 69,900円｜11,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
