ロイヤルグレース
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1383
ロイヤルグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルグレースの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅が近くて徒歩２分圏内。 地下道にもすぐに降りられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに天神橋筋商店街もあり、買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ナンバー式ではないオートロックがあるので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きにベランダがあり、日照は言うことなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに業務用スーパーがあるので困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 内科・歯科などの各種病院、保育園はすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
THさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄、JRともに最寄り駅までのアクセスが非常に良いです。梅田までも徒歩圏内で、散歩がてら茶屋町に遊びに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
まさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 天神橋筋六丁目駅2番出口まで徒歩2分ほど、JR天満駅へも徒歩10分ほどで行けます。駅からの道のりも人通りが割とあるので夜道でも怖くないです。スーパー、コンビニ、病院、公園、何でも近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町線天神橋筋６丁目駅徒歩5分圏内の立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩５分圏内に業務用スーパー、コンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 監視カメラとカギでのオートロックがあり安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きの大きなベランダで日当たりはとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩５分圏内に業務用スーパーがあり、比較的安価。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに保育園があり、各種病院もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天神橋筋六丁目駅
タトラスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用出来る。利便性も良くアクセスが非常に良い。阪急、谷町、堺筋線と、市内から北摂地区、京阪など。タクシー乗り場、バス乗り場もあり言うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一の商店街と言われるだけあって日々活気づいていて、駅周辺などは、飲食店、病院、阪急オアシスなどのスーパー、コンビニ、銀行と生活に欠かすことがないぐらい充実しています。娯楽施設、アパレルのショップも徒歩圏内だけでも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関西テレビがあるので、特に天満界隈などはテレビ取材を受けてる飲食店が多く多種多様な料理が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレなどもあり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、夜になると天六から天満にかけて酔っぱらいが多いという印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場でいうと、リーズナブルの価格で掘り出し物件が多いと思います。住みやすさは文句がありません。 |
2021年10月 天満駅
4.0
【メリット】 大阪駅の次の駅なのに下町風情のある街 近くに安い飲食店多くチェーン店から個人の店まで雑多に……
2021年4月 天満駅
5.0
【メリット】 日本一長い天神橋筋商店街がある。飲食、病院、薬局、アパレルなど全てが揃う。アーケードがある……
2020年3月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、レンタルCDショップ、商店街、ドラッグストア、ファーストフード店、居酒……
ロイヤルグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 5階 | 7LDK | 南 | 266.3 |  |
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| 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2016年4月 | 5階 | 7LDK | 南 | 266.37 | |
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| 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 65.2 | |
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| 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 65.2 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59～65.35㎡｜63.55㎡ | 109,800円｜5,718円/坪 |
| 4階～4階 | 59～60㎡｜59.66㎡ | 94,888円｜5,258円/坪 |
| 5階～5階 | 266.3～266.37㎡｜266.33㎡ | 300,000円｜3,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～266.37㎡｜83.14㎡ | 122,210円｜5,253円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 115,000円｜6,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 115,000円｜5,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
