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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 天満 > 南森町駅 > アリスマナーガーデン天満

賃貸

アリスマナーガーデン天満

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1244
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賃料履歴 2013年～: 98件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,612円
平均坪単価 ＠9,030円
平均m²単価 ＠2,732円
上位専有面積 31.69m²：29件 25.98m²：26件 27.86m²：15件
上位間取り ワンルーム：41件 1R：37件 1LDK：16件

アリスマナーガーデン天満の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満3丁目12-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    大阪市立滝川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アリスマナーガーデン天満の口コミ・評判

2018年8月

Saさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で便利。商店街も近く、夜も静かで治安もよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はオフィス街になっており飲食店がとても充実しています。
リーズナブルで美味……

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（残り148文字）

2020年3月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 服屋や雑貨屋、家具屋、スーパーマーケットなどが入ったショッピングモールが併設されており、買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2020年1月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街の出口がすぐで、雨の時など傘をささなくても良いので便利。
東梅田まで一駅で……

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（残り146文字）

2017年7月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街の為、ランチをしているお店が多いので、日々飽きることなく楽しめます。又、飲み屋さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリスマナーガーデン天満の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年4月 5階 ワンルーム 東 28.09
2019年4月 4階 ワンルーム 東 28.09
2019年4月 7階 ワンルーム 東 28.09
2019年3月 7階 ワンルーム 東 26
2019年3月 4階 ワンルーム 北 25.98

…残り93件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天満の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.98～31.89㎡｜29.15㎡ 72,555円｜8,259円/坪
3階～4階 25.98～37.36㎡｜30.8㎡ 78,000円｜8,436円/坪
5階～6階 25.98～37.36㎡｜29.5㎡ 75,150円｜8,456円/坪
7階～7階 25.98～31.69㎡｜28.47㎡ 74,800円｜8,725円/坪
8階～8階 27.86～32.37㎡｜29.38㎡ 75,388円｜8,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.98～37.36㎡｜29.97㎡ 75,841円｜8,398円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.98～37.36㎡｜28.49㎡ 74,437円｜8,691円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 12 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
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～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ALZA東天満

    ALZA東天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目15番18号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＺＡ東天満 903 ＡＬＺＡ東天満 903 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 21.44m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    ペイサージュ

    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目15番1号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 271
  • 賃貸

    オギビル

    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目9番16号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1020
  • 賃貸

    コンフォートテラステンマ

    コンフォートテラステンマの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目14番10号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートテラス　テンマ コンフォートテラス　テンマ 5.4万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 23m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    エルシャ南森町

    エルシャ南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目14番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルシャ南森町 エルシャ南森町 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.14m² 1K 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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