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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪狭山市 > 半田 > 金剛駅 > ソルジェンテ金剛

賃貸

ソルジェンテ金剛

アクセス数： 317

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソルジェンテ金剛の外観

ソルジェンテ金剛の外観：外観・土地
ソルジェンテ金剛のエントランス
ソルジェンテ金剛のその他
ソルジェンテ金剛のその他
ソルジェンテ金剛のその他：敷地内/建物
ソルジェンテ金剛のその他：敷地内/建物
ソルジェンテ金剛の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 79件
平均賃料相場	65,658円
平均坪単価	＠3,844円
平均m²単価	＠1,163円
上位専有面積	55.73m²：55件 55.7m²：12件 55m²：9件
上位間取り	3DK：66件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソルジェンテ金剛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／金剛駅徒歩4分
利用可能路線
『金剛駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市半田2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
大阪狭山市立第七小学校
中学校区域
大阪狭山市立第三中学校
学区情報
大阪狭山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソルジェンテ金剛の【賃貸】物件情報

ソルジェンテ金剛

賃料(管理費): 6.4万円(3,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.73m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ソルジェンテ金剛

賃料(管理費): 6.4万円(3,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.73m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月金剛駅

あきらんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は混乱状況が少なく空いており通勤通学の方は気軽に使うことができると思います。また改札までの距離もそれほど遠く階段を登ってすぐの場所にあります。改札も広いので改札前で混雑するようなことはあまりないと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くには歯科医があります。また近くに本屋などがあり、買い物ができます。
飲食店の充実	4	メリット	金剛駅のすぐ下にロッテリアがありそこでゆっくりすることができます。またパン屋さんもあり、通勤通学の朝食も買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには金剛幼稚園と金剛中学校があり、公園なども近くで3つくらいあります
治安	2	メリット	昼は特に出口の治安は他の駅と比べてもそこまで悪くありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅までかなり近くそこまで混んでいないのでいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年9月金剛駅

ぽむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急列車も止まる駅のため堺市、大阪市内への移動が楽。昇り降り両方にエスカレーターがあり、移動も楽。駅のバスも路線が多くあり、南河内でも交通の要所。
生活利便施設の充実	4	メリット	銀行が2行すぐ側にあり、店の種類も、文房具店、書店、携帯ショップなど様々である。医療機関も診療所くらいの大きさなら複数ある。駅のバスも近畿大学附属病院行きがある。
飲食店の充実	4	メリット	付近や駅構内に居酒屋、うどん屋、寿司屋、たこ焼き屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩数十分圏内であれば、幼稚園、小学校、中学校がある。駅構内にはエスカレーターとエレベーターがあり便利。トイレは新しくオプションはだいたい付いている。
治安	5	メリット	駅周辺や構内に不良などがたむろしているのは見たことがない。駅のトラブルもあまり起きないし、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	安価な賃貸を希望するなら、UR賃貸住宅が豊富にある。駅周辺には大きめのマンションも複数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2023年8月金剛駅

なおすけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。難波まで急行で25分。駅の両側にバス乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や救急病院が近くにある。本屋が駅の高架下にある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に「味音」というおいしくリーズナブルなお弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前から5分のところに履正スイミングクラブ金剛というスイミングスクールがある。水泳と体操をセットで習えて、とても安い。
治安	4	メリット	治安はとても良い。ラブホテルなどが大阪狭山市の条例でないので、子どもは住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は非常に安く、家も広い。自転車、車があれば近くに310号線沿いに買い物できるところが多いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2019年12月金剛駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、本屋さん、雑貨屋さん、八百屋さん、飲食店と駅周辺の施設が充実しています。銀行も近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソルジェンテ金剛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3DK	南西	55.73
2024年12月	3階	3DK	南西	55.73
2024年6月	1階	3DK	南西	55.73
2024年6月	1階	3DK	南西	55.73
2024年6月	3階	2LDK	南西	55.73
…残り74件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪狭山市半田の賃料相場青線＝大阪狭山市の賃料相場金剛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪狭山市半田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪狭山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■金剛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～56㎡｜55.69㎡	64,386円｜3,822円/坪
2階～2階	55～55.73㎡｜55.65㎡	65,681円｜3,902円/坪
3階～3階	55～55.73㎡｜55.62㎡	66,442円｜3,950円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～56㎡｜55.65㎡	65,666円｜3,901円/坪
東向き	55.73～55.73㎡｜55.73㎡	65,000円｜3,856円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	79	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	66	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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