セジョリ御茶ノ水の外観
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セジョリ御茶ノ水の外観
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セジョリ御茶ノ水の外観
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セジョリ御茶ノ水の外観
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セジョリ御茶ノ水の外観
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セジョリ御茶ノ水の外観
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セジョリ御茶ノ水の外観
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セジョリ御茶ノ水の設備：外観ゴミ置場
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セジョリ御茶ノ水のエントランス
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セジョリ御茶ノ水のその他
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セジョリ御茶ノ水のその他
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セジョリ御茶ノ水のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
セジョリ御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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セジョリ御茶ノ水の【賃貸】物件情報
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セジョリ御茶ノ水の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央・総武線(各駅停車)と中央線(快速)の乗換駅としても機能している。ホームはやや狭いので乗換時は注意した方が良さそうだ。駅の周りはお店も多く賑わっています。 【更新しました】一部新装なって開業しましたが駅構内は未だ工事中です。駅周辺は学生の街のイメージは今もって変わりませんですね。 余談ですがこちらにお茶の水女子大(付属小中高含)はありません、正確にはその又昔、旧制時代には存在したのですが(今の医科歯科大学の場所に)今は文京区大塚に移転しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
pisukeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安が良く、最近サミットが近く出来て便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】商店街や24時間営業のお店が多いことから、夜中でも明るい道を通って帰ることができます。残業になっても、外食チェーン店や総菜屋などもあるので料理をしなくても便利です。一人暮らしのサラリーマンや家族連れで住んでいる人も多く活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 湯島駅
ChillChillさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行／各駅などの差はない。改札までの距離は近く、そこまで混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはたくさんある。ちょっと歩けば上野なのでお店はあると言えばある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりまとまっていないが、あることはある。またちょっと歩けば上野圏内に近づくのでそれもいれればある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | （上野や御徒町などと比べると）柄の悪さやゴミゴミした感じはない。すさびた感じもしない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの上野や御徒町あたりと比べれば、かなり良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千代田線の西側が文京区で、東側が台東区だが、家賃はそこそこ高いほうだが、大手町方面や港区ほどではない。 |
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 駅舎内は新しくはないが昔の雰囲気があり、落ち着ける。
小さいメリットとして普通列……
2019年12月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 オフィス街や学校が点在する中、コンビニや飲食店も多く、生活する拠点としては便利です。東京メ……
2018年5月 湯島駅
3.0
【メリット】 湯島天神のある街として有名。風情があり、おおきなショッピングセンターはないが古き良き東京を……
セジョリ御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区湯島ランキング
位(84物件中) |
湯島駅ランキング
位(129物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年10カ月) |
文京区ランキング
位(399物件中) |
文京区湯島ランキング
位(31物件中) |
湯島駅ランキング
位(54物件中) |
セジョリ御茶ノ水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
2階 | 西 /南 |  |
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| 3階 | 北 /西 | |
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| 3階 | 北 /東 | |
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| 5階 | 北 /東 | |
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| 8階 | 北 /東 | |
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| 9階 | 北 /東 | |
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セジョリ御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 20.87㎡ | 2.89㎡ | 2,082万円 | ＠331万円 | ＠100万円 | 9,464円 453円 |
7,961円 381円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ御茶ノ水の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区湯島の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.27～20.52㎡｜20.35㎡ | 2,360万円｜383万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 2,006万円｜315万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 2,200万円｜354万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.27～21.02㎡｜20.9㎡ | 2,073万円｜328万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セジョリ御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 20.27 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | ー | 21 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北 | 21.02 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 21.02 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 21.02 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.27～26.03㎡｜22.7㎡ | 87,375円｜12,806円/坪 |
| 3階～4階 | 20.27～26.03㎡｜22.94㎡ | 88,848円｜12,848円/坪 |
| 5階～6階 | 20.02～26.3㎡｜22.96㎡ | 91,000円｜13,101円/坪 |
| 7階～8階 | 20.2～40.71㎡｜23.13㎡ | 90,769円｜13,099円/坪 |
| 9階～9階 | 21.02～21.06㎡｜21.03㎡ | 87,800円｜13,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～40.71㎡｜23.4㎡ | 92,181円｜13,211円/坪 |
| 東向き | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 84,000円｜13,211円/坪 |
| 西向き | 20.27～20.52㎡｜20.5㎡ | 84,357円｜13,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.02～32.22㎡｜23.17㎡ | 89,782円｜12,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
