リバー21の外観
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リバー21の外観：外観・土地
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リバー21のエントランス
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リバー21のエントランス：エントランス
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リバー21のその他
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リバー21のその他
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リバー21のその他
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リバー21のその他
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リバー21のその他：景色
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リバー21のその他：部屋画像_その他
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リバー21の室内：その他部屋・スペース
リバー21の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩11分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西2丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
24戸
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバー21の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中崎町駅
苺薫さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロで一番長い路線は谷町線です。中崎町はそんな谷町線の駅になります。大阪の主要な路線、御堂筋線より込み具合は少なく、あと一駅で東梅田です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中崎町の商店街はノスタルジックな雰囲気で、ちいさな雑貨店や喫茶店、お洒落なカフェに古着屋さんなど、郊外のチェーン店ばかりに飽きて来た方におすすめの街です。長屋やお地蔵さんなど、戦前の建物も残ってり、尚且つ天神橋筋商店街にも近接しています。そこし歩くと、北野病院、クリニックビルなどもあり住むのにも適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、それぞれのお店に個性がはっきりでています。そこでしか楽しめない味があるのも貴重です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと扇町公園です。駅は一般的なメトロの駅で最低限の機能を兼ね備えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街というほどではないので、それほど心配は要りません。駅から出て商店街の中に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に歩いていけることを考慮するとコストパフォーマンスは良いです。 |
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
ととさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線の2路線があること、東梅田まで２駅でいけるほか、日本橋6駅と近い。そこまで混んでいることもない。バスは豊富な本数が通っているが、交通量が多いため時刻表より遅れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、だいたいのものは揃っている。 またスーパーや病院なども大きいものがある。 飲食店が多く、外食が好きな方にはオススメ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、和洋折衷なんでもあり、ファストフードから高級寿司店まである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープは設置されている、扇町公園が近くにあり、広く遊具も豊富である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、駅前にも交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は比較的低め、家賃や利便性は値段相応 |
2022年4月 天神橋筋六丁目駅
777さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線、谷町線、阪急京都線があり、JR環状線の天満駅までも徒歩5分程度です。梅田までは自転車で5~10分、タクシーやバスも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ドラッグストア、銀行、ファーストフードなどはほぼすべてのチェーン店があるのではないかというくらいの充実度です。天神橋筋商店街は土日平日とも賑わっています。 繁華街と住宅街をあわせたとても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街、裏天満、中崎町周辺などとにかく店舗数が多く、人気店は列ができるほどです。飲食店があるエリアも天六〜扇町〜南森町、梅田、中崎町周辺までかなり広いです。ジャンルも様々で、居酒屋、立ち飲み、バー、バル、イタリアン、カフェ、中華や和食、カレー、お好み焼き、B級グルメなどの人気店、有名店がたくさんあります。 また、比較的安めだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーもかなり多い地域です。昔からこの土地に住み続ける人が多い印象です。梅田からは少し離れているので、繁華街とはいえ、安全なイメージです。また小学校、中学校とも、南森町周辺は大阪市でもよい学区のようです。 病院や公園、保育園なども多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安はいいです。駅や商店街周辺は常に人通りも多く、街全体が明るいです。夜も歓楽街という危なさは少なく、飲み屋さん、飲食店で賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い物件〜まぁまぁ高い物件まで揃っています。独り暮らしの方もファミリー層も選択肢はかなり多いと思います。分譲マンションは築浅はどんどん高騰しているようですが、人気地域だからでしょう。デザイナーズマンションなども多いです。 |
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 大阪メトロの谷町線と堺筋線、阪急本線の3路線を使うことが可能。
大阪駅梅田エリア……
リバー21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 38.88 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 61,333円｜5,216円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 38.88～40㎡｜39.2㎡ | 62,857円｜5,302円/坪 |
| 6階～6階 | 38.8～38.88㎡｜38.84㎡ | 65,000円｜5,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～40㎡｜39.07㎡ | 62,727円｜5,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
