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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 浮田 > 天神橋筋六丁目駅 > 梅田プレミアムコート

賃貸

梅田プレミアムコート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2660
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梅田プレミアムコートの外観
  • 梅田プレミアムコートの外観
  • 梅田プレミアムコートの外観
  • 梅田プレミアムコートのエントランス
  • 梅田プレミアムコートのその他：その他共有部分
  • 梅田プレミアムコートのその他：その他共有部分
  • 梅田プレミアムコートのその他：その他共有部分
  • 梅田プレミアムコートのその他：セキュリティ
  • 梅田プレミアムコートのその他：ロビー

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賃料履歴 2013年～: 133件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,308円
平均坪単価 ＠5,848円
平均m²単価 ＠1,769円
上位専有面積 48m²：71件 47.76m²：22件 66m²：19件
上位間取り 2LDK：112件 3LDK：20件 3SLDK：1件

梅田プレミアムコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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梅田プレミアムコートの【賃貸】物件情報

梅田プレミアムコート
梅田プレミアムコート
賃料(管理費)
8.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
51m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

梅田プレミアムコートの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い、都心部までも徒歩圏内、徒歩でも明るく安全、目の前の道路ではタクシーが多く通りとめやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 都心部にしては平屋が多くある地区なので風情はある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミをいつでも捨てることができる。掃除が毎日なされる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングには東と南に窓があり、非常に日当たりが良い。南側は民家のため光をさえぎるものがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物には全く困らない。特に自転車があれば5分以内の近所にスーパーは高級から業務用まである。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校の学区はとても良く、わざわざこの校区に越してくる人もいるほど。町内会が充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 天神橋筋六丁目駅

みそにこみさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロと、阪急の乗り入れをしている。
大阪メトロの堺筋線、谷町線の乗り換えが出来る。

大阪・梅田へのアクセスが楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街、多様な飲食店がある。
商業施設などがあり、便利な大阪・梅田へのアクセスが楽。
飲食店の充実
5 		メリット 食べログなどに記載されているお店以外にも隠れた名店などが多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心に近くいので、就学についても便利です。
色々なな習い事も検討可能な範囲で通うことが出来ます。
治安
4 		メリット 交通の便が良いこともあり、多くの若本や海外からの観光客も多く治安はいいとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は比較的に高めだが、多様なお店があり点はいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・258文字）

2023年12月 天神橋筋六丁目駅

マルコ26さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅から近く、地下鉄、阪急、近くにはJR天満駅もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本一長い商店街があり、安くて美味しいお店、お買い得な日用品、市場、何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街から一本隣の道に入ると飲み屋さんが多く、梯子酒するにはもってこい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット キンダーキッズインターナショナルスクールがある。
治安
1 		メリット 時間を問わず人が多い。
楽しそうな雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便もいいし、男性の一人暮らしには向いていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年2月 天神橋筋六丁目駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が近くて駅の上にはスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアが揃っていて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニなど何でも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があるので飲食店はかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いけど、治安はあまり良く無くと感じます。
治安
5 		メリット 人やお店が多いので何かあれば助けは貰えるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車は要らないです。全て徒歩や自転車で全て揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年8月 天神橋筋六丁目駅

てんろくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線と堺筋線それに阪急が乗り入れているために便利。
階段を上がれば日本で1番長い商店街にたどり着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 階段を上がれば日本で1番長い商店街があるのでモノには困らない。
商店街はアーケード街なので雨に濡れる事はまずない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんある。定食屋に居酒屋、夜の店も
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段を上がれば日本で1番長い商店街があるので暮らしには困らない。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。ニュースになるなようなのは聞いた事がない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は割安物価は高めスーパー等たくさんあるので買い回ればよし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

梅田プレミアムコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 南 48
2024年11月 2階 2LDK 南 51
2024年11月 6階 2LDK 南 51
2024年9月 2階 2LDK 南 48
2024年3月 6階 2LDK 南 48

…残り128件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区浮田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.76～51㎡｜48.52㎡ 84,545円｜5,762円/坪
3階～4階 47.76～66㎡｜54.06㎡ 88,571円｜5,485円/坪
5階～6階 47.76～66.37㎡｜50.35㎡ 87,970円｜5,809円/坪
7階～8階 47.76～66㎡｜51.38㎡ 87,857円｜5,709円/坪
9階～10階 47.76～112㎡｜51.43㎡ 90,125円｜5,863円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.76～112㎡｜49.96㎡ 87,089円｜5,802円/坪
東向き 47.86～66.37㎡｜59.43㎡ 94,809円｜5,342円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 98 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    T.Y天六

    T.Y天六の外観
    住所 大阪府大阪市北区浪花町13番7号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TY天六 TY天六 11.5万円
    (12,000円)    		 無 200,000円 40.1m² 1LDK 7階 東
    T・Y天六 T・Y天六 11.5万円
    (12,000円)    		 無 200,000円 41.17m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    アージュベール

    アージュベールの外観
    住所 大阪府大阪市北区浪花町12番7号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アージュ・ベール アージュ・ベール 6.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 24.24m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ファミリアーレ

    住所 大阪府大阪市北区浪花町11番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 10
    アクセス数 740
  • 賃貸

    ノルデンハイム天神橋アドバンス

    ノルデンハイム天神橋アドバンスの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東1丁目13番2号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム天神橋アドバンス ノルデンハイム天神橋アドバンス 10万円
    (9,000円)    		 無 350,000円 42.26m² 1LDK 5階 東
    ノルデンハイム天神橋アドバンス ノルデンハイム天神橋アドバンス 10.3万円
    (9,000円)    		 無 350,000円 41.37m² 1LDK 10階 西
  • 賃貸

    天神橋クイーン

    住所 大阪府大阪市北区浪花町10番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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