エステートヴィラの外観
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エステートヴィラの外観
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エステートヴィラの外観
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エステートヴィラの外観
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エステートヴィラの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅ＳｈａＭａｉｓｏｎ「エステート ヴィラ」
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他
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エステートヴィラのその他：インターホン
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エステートヴィラのその他：キッチンスペース
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エステートヴィラのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,257円 |
| 平均坪単価 | ＠3,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,192円 |
| 上位専有面積 | 57.55m²：60件 57.33m²：36件 57.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：71件 3DK：30件 |
エステートヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／狭山駅 徒歩7分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩7分
南海高野線／金剛駅 徒歩20分
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利用可能路線
『狭山駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1181 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪狭山市立東小学校
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中学校区域
大阪狭山市立狭山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エステートヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートヴィラの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【金剛駅に対する口コミ】急行も停まって、都心部まで電車乗り換え不要でアクセス便利です。 タクシー乗り場やバス停留所も駅前ロータリーにあるので比較的便利です。治安は良いほうで住みやすいし、都心部まで30分以内で電車１本で行けることを考えると良いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【金剛駅に対する口コミ】病院が多い。駅前に美容院・本屋・コンビニもあり便利です。 治安は良いほうで駅も比較的綺麗なほうだと思います。 居酒屋もありますが、酔っ払いに絡まれたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【金剛駅に対する口コミ】パン屋・お弁当屋・ロッテリアや居酒屋などがあります。 飲食店自体は駅前や駅を出てわりとすぐ近くにあるのでアクセス便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【金剛駅に対する口コミ】近くに集合団地があるので公園の数自体は多いです。 幼稚園（1箇所）や保育園（2箇所）も駅から徒歩圏内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大阪狭山市駅
のまりさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 狭山池のほとりは散歩に最適。空気が澄んでいる。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 金剛駅
ぽむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車も止まる駅のため堺市、大阪市内への移動が楽。 昇り降り両方にエスカレーターがあり、移動も楽。 駅のバスも路線が多くあり、南河内でも交通の要所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行が2行すぐ側にあり、店の種類も、文房具店、書店、携帯ショップなど様々である。 医療機関も診療所くらいの大きさなら複数ある。 駅のバスも近畿大学附属病院行きがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近や駅構内に居酒屋、うどん屋、寿司屋、たこ焼き屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数十分圏内であれば、幼稚園、小学校、中学校がある。 駅構内にはエスカレーターとエレベーターがあり便利。 トイレは新しくオプションはだいたい付いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や構内に不良などがたむろしているのは見たことがない。 駅のトラブルもあまり起きないし、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安価な賃貸を希望するなら、UR賃貸住宅が豊富にある。 駅周辺には大きめのマンションも複数ある。 |
2023年9月 金剛駅
yusan23さん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線バスが乗り入れしていてさらに降車側、東と西の両方にタクシーとバスの乗り場があります。さらにロータリーも広いので自家用車で迎えにも行ける郊外では少し大きめの駅です |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやパン屋、うどん屋さん、寿司屋、たこ焼き、割と色んな飲食店が周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市が割と子育て支援をしていますがまだまだ少子化を食い止めるようなものではないと思います。 しかし郊外で犯罪も少なく住みやすい街であると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。子供も育てやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 割と大きく住宅を構えられるのでせせこましい感じはありません |
2023年5月 狭山駅
キャンプさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行に止まる駅であるため市内に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやカフェやご飯、居酒屋さんなど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店や居酒屋スーパーなどがある ミスドもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがある 学校は子供の人数が多いため数も多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周辺は目立って汚れてわない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行なので利用しやすいと思う 利用しやすい相当の土地の値段だと思う |
エステートヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.55 | |
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|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.5 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪狭山市東池尻の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■狭山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57.55㎡｜57.45㎡ | 63,914円｜3,678円/坪 |
| 2階～2階 | 57.33～57.55㎡｜57.46㎡ | 64,555円｜3,714円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.3～57.55㎡｜57.37㎡ | 63,150円｜3,639円/坪 |
| 東向き | 57～57.55㎡｜57.48㎡ | 64,000円｜3,681円/坪 |
| 西向き | 57.33～57.55㎡｜57.48㎡ | 64,962円｜3,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.33～57.55㎡｜57.44㎡ | 64,000円｜3,684円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
