サンフル狭山の外観
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サンフル狭山の外観
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サンフル狭山の外観
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サンフル狭山のエントランス
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サンフル狭山のその他
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サンフル狭山のその他：その他
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サンフル狭山のその他：その他共有部分
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サンフル狭山のその他：セキュリティ
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サンフル狭山の周辺：【その他】ショップ南海さやままで466ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,793円 |
| 平均坪単価 | ＠3,433円 |
| 平均m²単価 | ＠1,038円 |
| 上位専有面積 | 50m²：34件 45m²：26件 48m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：45件 2DK：37件 3LDK：5件 |
サンフル狭山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／狭山駅 徒歩5分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩19分
南海高野線／北野田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『狭山駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『北野田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市池尻北2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
大阪狭山市立北小学校
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中学校区域
大阪狭山市立狭山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンフル狭山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンフル狭山の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅チカで徒歩5分程で駅に着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
のどかな環境です。 近くに狭山池があり春は桜がきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はピンク寄りの紫なのでとても目立ちます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
広々としています。 和室と洋室があるのがよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少しスーパーから離れていますが、ららぽーとが車で15分くらいのところに建設予定なのでとても便利にはなると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育てはとてもしやすいです。 子育て支援などもしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北野田駅
ふじこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで急行で20分程度。南北どちらへ向かうにも、非常に便利なポジションです。急行が止まります。深井方面へバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーがたくさんあり、100均やドラッグストアやファストフード店もあります。便利です。駅前に図書館あり。整体・整骨院が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模店舗と飲み屋が多いです。あとはファストフードなどのチェーン店。ミスドと大阪王将が近いのは嬉しいです。ファミレスは見当たりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。多機能トイレもあり。小学校 中学校 高校が徒歩圏内です。公園は小さいものが点々とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリー側は綺麗です。駅前に交番があります。夜間も明るく、交通量がそこそこあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さの割に家賃は安いと思います。周辺にスーパーが乱立しており、食料品などの物価も安いです。 |
2023年6月 北野田駅
ささやんさん
13件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスロータリーと駅が近いのでバスと電車の乗り換えが楽。 改札出たらコンビニセブンイレブンがあるので便利。(バスロータリー近くにコンビニファミリーマートもある。) 急行が停車するので難波まで20分弱で行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーがとても多い(ライフ、サンプラザ、ダイエー) |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の有名飲食店はマクドナルド、ミスドなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 謎に塾があちこちにある。 改札から駅に行くのにエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、普通。 駅は少し古い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前はほぼなにも無いが少し足を伸ばすと色々あるので自転車があればコスパはいいのかもしれない。 あと電車で難波にすぐ行ける。 |
2021年11月 北野田駅
4.0
【メリット】 各駅停車で止まる駅！
コンビニも改札を出てすぐにあるから便利✨スーパーやパチンコ……
2020年4月 大阪狭山市駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーもコンビニもあり買い物に困ることがありません。緑も多く少し歩けば狭山池公……
サンフル狭山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.36 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪狭山市池尻北の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大阪狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～55㎡｜48.41㎡ | 51,567円｜3,520円/坪 |
| 2階～2階 | 40～52㎡｜46.54㎡ | 50,220円｜3,568円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～55㎡｜47.51㎡ | 50,920円｜3,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
