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賃貸

狭山南マンション

アクセス数： 482

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

狭山南マンションの外観

狭山南マンションの外観
狭山南マンションの外観
狭山南マンションの外観
狭山南マンションのエントランス
狭山南マンションのエントランス：ポスト有！
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他
狭山南マンションのその他：フローリング♪

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賃料履歴	2013年～: 131件
平均賃料相場	30,267円
平均坪単価	＠4,270円
平均m²単価	＠1,292円
上位専有面積	21m²：30件 25m²：19件 27m²：15件
上位間取り	ワンルーム：82件 1R：27件 1DK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

狭山南マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／狭山駅徒歩3分
利用可能路線
『狭山駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市池尻中1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1966年7月
総戸数
12戸
小学校区域
大阪狭山市立北小学校
中学校区域
大阪狭山市立狭山中学校
学区情報
大阪狭山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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狭山南マンションの【賃貸】物件情報

狭山南マンション

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

狭山南マンション

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

狭山南マンション

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

狭山南マンション

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年9月狭山駅

デンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	狭山駅急行は止まらないが北野田まだ行けば急行き乗れます。終電も遅くまであります
生活利便施設の充実	5	メリット	病院などは近畿大学病院、ベルランドが近くにあります。病院に関しては不便ちゃいます。
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くまで居酒屋が開いてます。どこも美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園も多いと思います。自転車が必須です。
治安	5	メリット	駅近くに交番があるので安心です。黒山警察もちかくあります
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎でもあるので多少土地は広いかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2024年1月狭山駅

むのさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに自転車置き場がある、エレベーターが付いていて移動が楽
生活利便施設の充実	5	メリット	特になしだが、小さな病院があったりするのでいい
飲食店の充実	2	メリット	近くにパン屋があるので朝食として食べれる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	難波まで少ない乗り換えで行けるところがよい
治安	4	メリット	特に問題はなし夜は静かなので治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	割と良いちょうどいいようなぐらいだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年8月狭山駅

たけ親父さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	無人駅で急行も止まらないが難波駅までは急行を乗り継いでも30分かからずに着く。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはコンビニひとつない寂しい無人駅だったが最近ちょこザップができた。
飲食店の充実	1	メリット	駅前にはこれといった飲食店はないが少し歩けば個人で営業されてるような飲食店は数軒ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周りは閑静な住宅街が広がり公園も多く学校関係の施設も充実している
治安	5	メリット	治安に関してはあまり悪い話を聞いたこともない。
コストパフォーマンス	3	メリット	総合的には買い物には不便な面もあるが悪くはないと思う。特に病院は多く駅前に集まっているので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2022年8月狭山駅

ともきさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	なんば方面へ向かう時は、区間急行を使うと北野田からは実質急行と同じ
生活利便施設の充実	1	メリット	評価が１なので、あまりメリットはありません
飲食店の充実	3	メリット	とても評価の高い和食店がとても近いのが良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多く、人もあまり混雑していないので、住みやすい
治安	5	メリット	とても静かな場所なので、治安はとても良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	静かな場所で住みたい方は狭山駅周辺はとても良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

狭山南マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	南	21
2024年12月	3階	ワンルーム	南	27
2024年12月	1階	ワンルーム	南	30
2024年9月	2階	ワンルーム	南	21
2024年9月	3階	ワンルーム	南	25
…残り126件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪狭山市池尻中の賃料相場青線＝大阪狭山市の賃料相場狭山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪狭山市池尻中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪狭山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■狭山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～38㎡｜26.2㎡	29,678円｜3,846円/坪
2階～2階	21～38㎡｜25.86㎡	28,944円｜3,824円/坪
3階～3階	16.2～38㎡｜25.32㎡	31,223円｜4,269円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.2～38㎡｜25.58㎡	30,253円｜4,066円/坪
東向き	28.35～32㎡｜29.26㎡	30,000円｜3,399円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～20㎡｜20㎡	33,000円｜5,455円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	96	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	108	21	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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