コスモ多摩川中野島ウィングフォルム
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7933
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:64件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:5件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目9-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野島小学校
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中学校区域
中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの口コミ・評判
2012年7月
ともあきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | すごく住みやすくて暮らしやすい環境です。駅からも近くて非常に良い場所だと思います。都心ｋらも近いのが良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにいなげややサミットもありコンビニも近いのですごく便利です。川沿いには桜並木もすごくきれいです。とてもよい場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーはしっかりしているので安心できる環境だと思います。概観も高級観がありとてもきれいです。すごく良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きマンションなので、日当たりはすごくよいです。また隣や上階の音も聞こえることはありません。非常によいところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ちかくにスーパーいなげややサミットもありすごく良い環境だと思います。飲食店も近くにガストがあり便利なところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校が近くて非常に良い環境です。マンション内の人ともコミュニケーションがとれるのでお子さんがいる人は良い環境だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中野島駅に対する口コミ】川崎方面行きのホームの中腹に臨時改札口が設置されるようになり、ICカード専用ではあるが、以前より便利になった。電車は混んでいるが、川崎駅まで約20分と好立地。駅周辺には商店街があるので、買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年5月
ななっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで10分程度の距離で平坦なので通勤通学に大変便利です。朝の通勤ラッシュ時はホームが人であふれています。学生も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに川があり場所によっては、川岸まで下りて水あそびができます。春は桜並木がきれいです。散歩コースにいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスを入ってソファーがあり、植物なども飾ってありきれいです。クリスマスの時期にはクリスマスツリーが飾られています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きのマンションなので、日差しがリビングにふりそそぎ冬でも南側は暖房がいらないほど暖かいです。北側は二重窓です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分程度に距離にいなげやがあります。駅の近くにはサミットやマクドナルド、ドトールなどもあり、一休みできる場所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校も徒歩、15分程度で行かれる距離にあります。小児科も学校の近くにあり、帰りに行かれるのでべんりです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩１０分以上で非常に便利なところです。平坦ですごくよいと思います。ぜひおすすめの物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くにスーパーやコンビにもあり便利なところです。そして、公園も近くにありとっても住みやすい環境です。学校も病院も近くにありすごく良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高級感がある作りになっており外からも中を見ることはできなく共有部もきれいです。おすすめの物件だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 全て南向きの物件なので日当たりは非常に良いです。また隣や上の音が聞こえることもありません。非常にすみやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにサミットやいなげやがあるのでとても買い物には便利だと思います。コンビにも近くにあるので困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校がとくにかく近いので子供の環境にもすごく良いと思います。また近くに公園もあるので住みやすい環境だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 中野島駅
4.0
【メリット】 小さな駅で静か、駅舎がおしゃれ。駅前に本屋があり、便利。ジェーソンやサミットもあり買い物に……
2021年10月 中野島駅
3.0
【メリット】 時間によっては臨時改札が使えるので川崎方面の電車に乗りたいときに階段を上り下りしなくて良い……
2020年3月 中野島駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、薬局、本屋、ドトール、コンビニ、オリジン、百均などがあり、便利。
2018年10月 中野島駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやカフェ、本屋など様々な商業施設がそろっています。
また都内へ……
コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区中野島ランキング
位(42物件中) |
中野島駅ランキング
位(76物件中) |
コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2018年1月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 7 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 8 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.76㎡ | 9.69㎡ | 3,647万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 11,400円 141円 |
16,060円 198円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区中野島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.15～86.87㎡｜79.72㎡ | 3,480万円｜145万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.45～82.45㎡｜82.45㎡ | 3,740万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 82.45～82.45㎡｜82.45㎡ | 3,980万円｜159万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.12～77.12㎡｜77.12㎡ | 3,540万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.15～86.87㎡｜80.76㎡ | 3,647万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
