カサビアンカ川崎
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
350
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,639円 |
| 平均m²単価 | ＠1,706円 |
| 上位専有面積 | 49.94m²：2件 54m²：1件 40.51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
カサビアンカ川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区紅梅町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カサビアンカ川崎の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】環状線なので大阪の主要な街へすぐ行ける。大阪市内での家賃はかなり安い方だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】商店街が近くにあり生活必要品が揃いやすい。駅を出て直ぐに交番があるので何かあればそこへ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅周辺に美味しい立ち飲み屋や居酒屋がひしめきあっていて個人的には一番好きな場所 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】近所に国際幼稚園が有り異文化を学ばせられる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪天満宮駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と直結していてどこへ行くにも便利です。また、地下道を少し進むとJR大阪天満宮駅まで行けるので雨の日なども乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに銀行がいくつかあり、24時間のスーパーもある。近くに天神橋筋の商店街もあるので立地は最高だと思います。梅田までもすぐなのが魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので様々なもよが買える。飲食店も少し裏に入ると沢山あるので最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堀川小学校が大通り沿いにあり、安全で優しい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。夜中でも大通りは比較的明るいので危険な感じや怖い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今のところ梅田に近く治安も良い場所にしては家賃はお安いのかなと思います。 |
2023年9月 天満駅
なはやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線や大阪メトロがあります、おでかけや通勤が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすい環境ですから楽しめますよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーやさんとかうどんやさんがおおいです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書や博物館などありますよたのしかも知れない |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールする人がいたため安心してください |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仕入れややりやすいから、おみせもたいへんかもしれないです |
2022年4月 天満駅
蛇蝎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで歩いていける距離ですし、近くにバスも地下鉄も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があり、日常的な買い物には困りません。 駅周辺は飲食店などが立ち並んでおり、賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 居酒屋やバル、レストランやカフェなどあらゆる飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所や住まいのミュージアムなどが近くにあり、子育て支援の相談はしやすいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や店舗の灯りがあり明るいため、夜道も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校、病院、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど駅界隈だけで生活に必要なものは揃っていると思います。 |
2022年1月 天満駅
5.0
【メリット】 駅を出ると商店街があってたくさんお店があります。大阪駅まであと一駅ということもあって便利で……
カサビアンカ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 49.94 |  |
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| 2017年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.51 | |
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| 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | 54 | |
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| 2013年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 49.94 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区紅梅町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.94～54㎡｜51.29㎡ | 85,000円｜5,478円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 40.51～40.51㎡｜40.51㎡ | 75,000円｜6,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.94～49.94㎡｜49.94㎡ | 82,500円｜5,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.51～54㎡｜47.25㎡ | 82,500円｜5,815円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
