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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 錦町 > 天満駅 > コンフォールエスティオ

賃貸

コンフォールエスティオ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 869
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コンフォールエスティオの外観
  • コンフォールエスティオの外観
  • コンフォールエスティオのエントランス
  • コンフォールエスティオのその他
  • コンフォールエスティオのその他
  • コンフォールエスティオのその他
  • コンフォールエスティオのその他
  • コンフォールエスティオのその他

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賃料履歴 2013年～: 109件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 92,660円
平均坪単価 ＠6,338円
平均m²単価 ＠1,918円
上位専有面積 50.66m²：93件 51.91m²：13件 50.5m²：2件
上位間取り 2DK：61件 2LDK：42件 ワンルーム：2件

コンフォールエスティオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／天満駅 徒歩2分
    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区錦町2-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大阪市立菅北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォールエスティオの【賃貸】物件情報

コンフォールエスティオ
コンフォールエスティオ
賃料(管理費)
14.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・370,000円
専有面積
50.66m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォールエスティオの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット みんなでのあいさつができている、住みやすい環境でもある駅も近いし高速道路も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に何も言えないぐらい住みやすい場所でしたし、部屋の大きさやベランダの作り、部屋の作りもおしゃれでした。
近くに商店街もあるし住みやすさはとても良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 僕は8Fに住んでいましたので眺めのいい外の景色も見れましたし、高速道路が近くても、ベランダを閉めたら音は気になりませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ８Fに住んでいましたのですが、作りはしっかりしてました。壁も床も厚みがあって部屋でサッカーしてても近所迷惑にならないで済みました。
日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 市場が近いですし、衣食住と商店街まで近いので住みやすさは最高です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 日本で有名な商店街の祭りは賑やかですし、花火も見れますし、春には桜、夏には祭り、秋は商店街のイベント、冬には天満宮などのお祭りがあり、いろいろな面で整っている街です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年10月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天満駅からすぐ近く。ドンキもコンビニもスーパーもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年8月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも近く広いです。家賃の割には充分な設備だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 天満駅

りーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄ではありますが、道路を挟んでて、両脇に駅があるのでどちらからでも行けてべんりです
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪城の近くで、天満橋駅から歩いてすぐの所には病院もあって便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、すき家や、松屋などがあり、とてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が広く、狭いところがないのと、街灯もあるので安心です
治安
5 		メリット 治安はいいほうだと思います。あんまり悪い人もいない
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニが近くにあったり、とても住みやすさは最高です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年9月 天満駅

すのぅさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田へも1駅で、5分に1本電車がきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアが歩いて行ける距離にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にご飯屋さんが多く、平日でも賑わっています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園か保育園かは分かりませんが、近くにいくつか見た事があります。
治安
3 		メリット 夜でも人が多いため、そういう所では人の目があって犯罪が起きにくいところはあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内のため家賃は高めかと思いますが、梅田までの行きやすさや、スーパーの多さ等を考えれば、住み良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・217文字）

2022年1月 天満駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅の隣の駅です。天満界隈に飲みに行くときに便利な駅です。改札口は１つしかなく出た正面に……

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（残り140文字）

2019年6月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋など飲食店が豊富です。コンビニもちょっと歩くと有ったり、ネットカフェも有ったりします……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォールエスティオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 6階 2DK 南西 50.66
2024年9月 10階 2DK 南西 50.66
2024年4月 5階 2DK 南西 51.91
2024年4月 5階 2DK 南西 50.66
2024年3月 4階 2LDK 南西 50.66

…残り104件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50.5～50.66㎡｜50.65㎡ 89,900円｜5,868円/坪
4階～5階 50.66～51.91㎡｜50.85㎡ 94,052円｜6,115円/坪
6階～7階 50.5～81.91㎡｜53.89㎡ 88,300円｜5,531円/坪
8階～9階 50.66～51.91㎡｜50.83㎡ 94,000円｜6,114円/坪
10階～11階 50.66～51.91㎡｜50.85㎡ 93,307円｜6,066円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.5～81.91㎡｜51.11㎡ 92,211円｜5,979円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.66～50.66㎡｜50.66㎡ 102,000円｜6,656円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 101 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラ・ディオ天満セレニテ

    プラ・ディオ天満セレニテの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋4丁目2番15号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 22
    アクセス数 3705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラディオ天満セレニテ プラディオ天満セレニテ 6.5万円
    (9,000円)    		 無 無 26.64m² 1K 3階 北東
    プラディオ天満セレニテ プラディオ天満セレニテ 7万円
    (9,000円)    		 無 無 26.64m² 1K 9階 南西
  • 賃貸

    エクセレント天神橋

    エクセレント天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋4丁目1番23号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント天神橋 エクセレント天神橋 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.94m² 1K 6階 北東
  • 賃貸

    ビガーポリス101扇町

    ビガーポリス101扇町の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目6番9号
    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビガーポリス101扇町 ビガーポリス101扇町 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 25.15m² 1K 2階 南東
    ビガーポリス101扇町 ビガーポリス101扇町 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 25.15m² 1K 5階 北西
    ビガーポリス101扇町 ビガーポリス101扇町 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 25.15m² 1K 7階 南東
    ビガーポリス101扇町 ビガーポリス101扇町 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 25.18m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    アミティエ扇町リアン

    アミティエ扇町リアンの外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目10番地15号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティエ扇町リアン アミティエ扇町リアン 9.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42.24m² ワンルーム 8階 南
    アミティエ扇町リアン 803 アミティエ扇町リアン 803 9.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30.15m² ワンルーム 8階 南
    アミティエ扇町リアン アミティエ扇町リアン 9.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 30.15m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    プレサンス大阪同心メゾヴィータ

    プレサンス大阪同心メゾヴィータの外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目10番17号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス大阪同心メゾヴィータ 802 プレサンス大阪同心メゾヴィータ 802 7.25万円
    (7,480円)    		 無 80,000円 22.33m² 1K 8階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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