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賃貸

ドムール北三番館

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 664
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賃料履歴 2023年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 108,571円
平均坪単価 ＠7,154円
平均m²単価 ＠2,164円
上位専有面積 50m²：6件 49.57m²：1件
上位間取り 3DK：5件 2LDK：1件 2DK：1件

ドムール北三番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀中3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドムール北三番館の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・深夜1時までやっているスーパーマーケットが徒歩3分圏内。
・目の前に大きな道路があるため明るいが、深夜は基本的に静かな住宅地。
・1階に内科がある。
・大阪駅まで徒歩で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・小さな工場や会社があるが、夜はとても静か。
・街並みはキレイ。
・スーパーマーケットやコンビニが徒歩5分圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・外観やエントランスはキレイ。
・清掃は定期的に実施されており、キレイ。
・監視カメラは設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・朝の日当たりは強い。
・バリアフリー実施済み。
・リフォーム後のため基本的にキレイ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩3分圏内に深夜1時までやっているスーパーマーケットあり。
・徒歩5分圏内に、2件の24時間営業のコンビニあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・1階に評判の良い内科有り。
・小学校と中学校も近くに有り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 福島駅

もりもりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線で大阪の次の駅なのでとても利便性が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがたくさんあるので、そんなに歩かなくてもたどり着けます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いので、お酒が好きな人は飲み歩ける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪駅まで歩けば、どんな学校にも通いやすいと思います。
治安
3 		メリット お店や会社が多いので、夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪の中心部に位置するという利便性の高さが1番です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鉄道網が充実しており特に梅田へのアクセスに優れているし堂島なら徒歩圏でもある。駅前近辺にリ……

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（残り200文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おいしいご飯屋さんが多くとても賑わっているイメージがあります。ランチやディナーのときにはと……

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（残り144文字）

2021年12月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、古くからある味のあるお店や、新しくできたオシャレなお店が混在しており、選択肢が……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドムール北三番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 3階 3DK 50
2023年10月 9階 2DK 南 49.57
2023年10月 5階 3DK 南 50
2023年10月 8階 3DK 南東 50
2023年9月 8階 3DK 50

…残り2件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区大淀中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 50～50㎡｜50㎡ 110,000円｜7,273円/坪
5階～6階 50～50㎡｜50㎡ 110,000円｜7,273円/坪
7階～8階 50～50㎡｜50㎡ 106,666円｜7,053円/坪
9階～9階 49.57～50㎡｜49.78㎡ 110,000円｜7,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.57～50㎡｜49.92㎡ 108,333円｜7,174円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    大淀ハイツ

    大淀ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大淀ハイツ 506 大淀ハイツ 506 7.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 2DK 5階 南
    大淀ハイツ 大淀ハイツ 7.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    LUFELI

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 60
  • 賃貸

    サムティ西梅田グロリエ

    サムティ西梅田グロリエの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムティ西梅田グロリエ サムティ西梅田グロリエ 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.05m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    ルフェリ

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7番16号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 73
  • 賃貸

    ドムール北三番館

    ドムール北三番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目11番32号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムール北梅田 ドムール北梅田 11万円
    (10,000円)    		 無 無 49.57m² 2LDK 5階 南
    ドムール北梅田 403 ドムール北梅田 403 12万円
    (10,000円)    		 無 無 50m² 3DK 4階 -
    ドムール北梅田 505 ドムール北梅田 505 12万円
    (10,000円)    		 無 無 50m² 3DK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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