ゼスト大淀
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 53件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 76,037円 |
平均坪単価 | @5,230円 |
平均m²単価 | @1,582円 |
上位専有面積 | 54.81m²:9件 54.63m²:9件 31.9m²:9件 |
上位間取り | 2LDK:24件 ワンルーム:13件 2DK:12件 |
ゼスト大淀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ゼスト大淀の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車が来る間隔が早い。夏は冷房がしっかり効いてるし、冬は足場がとても暖かく居心地がいい。椅子もふわふわで腰が痛まない。また何か迷っても駅員さんが多くいるためとても便利。そして近くにお店が多く、充実しているため時間つぶしにも最適。やはり都市中心部のためか物価が高いが、その分種類が多かったり、品質が良かったりなど良い面がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食事する場所やスイーツ、洋服や雑貨など多種類のお店が多く楽しめる。駅員やお店などが多いため、人の目が多い。そのため夜遅くでもすぐ何かあったら人に助けて貰ったり、お店に逃げ込んだりとできる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】和食、イタリアンや軽食、スイーツなど種類が多く、美味しいお店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のトイレが充実している。冬場はおしりが暖かくなる機能がついてるし、掃除をこまめにされてるからか駅のトイレなのに綺麗なところが多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きな駅のため電車の本数はかなり多い。数分に一本のペースで電車が来る。大きな駅であるため、近くには多くのアパートなどが存在する。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から数分もないところに本屋がある。衣料品店などもあり、結構充実してる。駅は清潔感が保たれていると感じる。ゴミなどが落ちているなんてこともない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内にはカフェ、コンビニなどがあり、時間を潰すのにそんなに苦労することは無い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】様々なお客に対応できるように配慮されていると感じる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪駅
nori50さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 線がたくさんある 始発、終点であり時間が読みやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が駅近にたくさんある。ショッピングを楽しめる |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅中にも駅近にもたくさん飲食店があり選択が楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある。どちらもら綺麗に整備されている。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番がある。 街灯も多く、夜道が暗くない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃などは高い方だと思うが、その分利便性は高い |
2022年2月 大阪駅





【メリット】 ほぼ毎日利用してますが、少しずつ綺麗になっていってるのがわかるので楽しいです!改良工事が終……
2022年1月 大阪駅





【メリット】 大阪の中心である梅田にあり、京都方面、兵庫方面、北陸方面、和歌山方面と様々な場所へ行くのに……
2021年10月 大阪駅





【メリット】 大阪の中心なので、神戸、京都方面へもアクセスできますし、非常に便利です。
商業施……
ゼスト大淀の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 56.35 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.13 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.81 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 51.73 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 56.35 | ![]() |
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…残り48件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 51.73~57.5㎡|54.62㎡ | 80,000円|4,847円/坪 |
2階~2階 | 31.9~56.35㎡|46.18㎡ | 75,000円|5,396円/坪 |
3階~3階 | 31.9~56.35㎡|43.59㎡ | 71,444円|5,506円/坪 |
4階~4階 | 54.63~56.35㎡|55.45㎡ | 88,333円|5,268円/坪 |
5階~5階 | 31.9~54.81㎡|43.33㎡ | 70,900円|5,489円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.81~54.81㎡|54.81㎡ | 85,000円|5,127円/坪 |
東向き | 54.81~56.35㎡|56.09㎡ | 89,166円|5,253円/坪 |
西向き | 31.9~57.5㎡|47.73㎡ | 76,360円|5,349円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
