第２メゾン北梅田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２メゾン北梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第２メゾン北梅田の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅の建物の雰囲気がよい どんな快速でも絶対に停まる家賃はそれなりにするものの交通の便が本当によいので満足している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】欲しいなと思うものや行きたいなと思うお店は大体ある夜は街頭のおかげで明るいので、比較的安心して動けると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】美味しいお店が多い。インスタ映えするスイーツやご飯が食べられて楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターがどこにでもあるのでベビーカーでも楽に移動できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄にも阪急電車の宝塚線京都線にまで乗れるとりあえず便利な立地に存在していることがメリット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラなどショッピング施設が豊富警察署がすぐ近くにあり治安維持ができそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ラーメン、フードコートファーストフード店などいっぱいある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多目的トイレがあり子供にも入りやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
きさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても心地よい乗り場で、人が混むことがあるが、女性にも配慮されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのおみやげがあって、充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しい食べものの店があった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | おむつを変えることができるといれがおおい |
| 治安 |
2 |
メリット | コミュニケーションののうりょくが高い人おおい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会だから、たくさんのおみせがあって、いい。 |
2023年8月 大阪駅
Yuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 短い時間で電車が来るので時間に合わせて乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにたくさんのお店があるのでとても利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行きやすいお店が沢山ありました手軽に入店できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お出かけしやすいです交通機関が発達しているのでどこでもイケます |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境はとても綺麗でしたトイレなどもすごくきれいでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が発達しているのですごくいいなとおもいます |
2023年6月 大阪駅
ギャンツさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来、電車の本数も多いので利用するのに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実していて本屋、アパレル、雑貨屋など数多くあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店も多数あり値段もリーズナブルなので大変満足出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあり子供が遊んだり楽しんだりする場所が多々あり生活しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安全で街灯も多数あるので安心して生活が出来、歓楽街もあるので十分に楽しめます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歓楽街もあり物価も高くないので生活する上でのバランスの良さを感じます。 |
2023年4月 大阪駅
もりめいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅は色々乗り換えあっていいですよ、新快速もあるし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 梅田はなんでもありますか便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり利用しないので分かりませんがらコンビニスタバは絶対あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅は子供の将来のために覚えてといて方がいいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は中心地ですが問題ないと思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思います。jrじゃなくても阪急など使えばもっと安く |
第２メゾン北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LK | 40 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 35 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | 33 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 38 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 33 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～40㎡｜36.18㎡ | 69,187円｜6,362円/坪 |
| 3階～4階 | 32～40㎡｜35.72㎡ | 73,173円｜6,813円/坪 |
| 5階～6階 | 33～40㎡｜35.53㎡ | 71,076円｜6,652円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～40㎡｜35.82㎡ | 70,816円｜6,588円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 65,000円｜5,655円/坪 |
| 西向き | 32～38㎡｜35.5㎡ | 73,666円｜6,885円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
