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賃貸

D-room美田

アクセス数 ： 589
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賃料履歴 2013年～: 46件
平均賃料相場 77,730円
平均坪単価 ＠4,838円
平均m²単価 ＠1,464円
上位専有面積 55m²：31件 54.7m²：15件
上位間取り 2LDK：32件 2DK：14件

D-room美田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／四条畷駅 徒歩15分
    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『四条畷駅』　JR片町線　
    『忍ケ丘駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市美田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    四條畷市立四條畷南小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷西中学校

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-room美田の【賃貸】物件情報

D-room美田
D-room美田
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
55m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 四条畷駅

とみーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京橋まで快速で一本で行けるので、仕事にも遊びにも便利です。普通も快速もとまります。四条畷発の電車の場合、始発駅なので座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が駅の近くにあります。バスでイオンモールに行けば何でもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、パン屋、マクドナルドがあります。少し歩けばカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は二階にありますが、エレベーター完備。駅の近くには私立の四條畷学園がありますが、公立校はありません。
治安
3 		メリット 二十年前に比べて街頭が増えました。歓楽街やキャバクラなどはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も駐車場も大阪市内に比べると一万円くらい安いです。スーパーも財布に優しい品揃え。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2024年1月 忍ケ丘駅

チャチャさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまりないが強いて言うなら区間快速が停まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には複数スーパー、病院などがあるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 特にないが、駅前のたこ焼き屋は美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりした雰囲気で治安もいいと思う。子育てするには安心してできる
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。いい意味で田舎を感じる
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世代も多く、治安もよいので住みやすい。大型スーパーもあり病院もわりとあるので生活はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2023年2月 四条畷駅

とむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪市内へ行くのには便利です。コンスタントに電車が来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にファミリーマートやパン屋さんがあります。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さん、お酒を呑めるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が駅近くにあるので子育てはしやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅前にファミリーマートがあるので何かあれば逃げ込める。
コストパフォーマンス
3 		メリット 色々とそろっていて住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2022年7月 四条畷駅

たいようさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都市部にもアクセスし易く、快速が停まることもあり非常に利用し易いです。普通電車においても、四條畷で停まるものも多く通勤等で利用する分には申し分ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはコンビニ、スーパー商店街もあるので普通の生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドあります。飲み屋さんはある程度あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生活は非常にし易い環境だと思います。学校や公園も多くあり、程よく栄えているので暮らし易いと思います。
治安
5 		メリット そもそもあまり若い人が居ないので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市や他の人口の多い市と比べると、のんびりしていて良いとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・333文字）

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D-room美田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 東 55
2024年12月 2階 2DK 東 55
2024年12月 2階 2LDK 東 55
2024年11月 2階 2LDK 南東 55
2024年9月 2階 2LDK 南東 54.7

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市美田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.7～55㎡｜54.88㎡ 78,028円｜4,700円/坪
2階～2階 54.7～55㎡｜54.91㎡ 77,480円｜4,665円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.7～55㎡｜54.9㎡ 80,333円｜4,838円/坪
東向き 54.7～55㎡｜54.9㎡ 77,548円｜4,670円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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