ラシオン中津
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
670
ラシオン中津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩9分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
5戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシオン中津の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪神百貨店の隣にあり、雨の日は濡れずに乗れます。また阪急百貨店、御堂筋とも隣接し東梅田にも歩いて行けます。利便性がとても高く需要も高い土地だと思う。これからも発展しそうな街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んな路線が歩いて行ける距離なのでとても便利。買い物施設は沢山あり、少し行けば大きな病院もあるので安心。駅周辺はどの時間帯も人が多いので常に人目はあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店はありすぎて迷うくらい充実しているので困ることは無い。ランチ、カフェ、居酒屋などどの時間帯でも開いている店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オムツ替えシートやエレベーターは充実していて困らないしスペースも広いのでベビーカーや車椅子の方も安心して使える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は色々乗り換えあっていいですよ、新快速もあるし普通だと思います。jrじゃなくても阪急など使えばもっと安く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田はなんでもありますか便利だと思います。治安は中心地ですが問題ないと思いますよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】あまり利用しないので分かりませんがらコンビニスタバは絶対あると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は子供の将来のために覚えてといて方がいいかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大阪駅
星空が好きです。さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅校内が新しくなり綺麗です。スクリーンは大きくて迫力があります。ちょっとお腹が空いた時やのどが渇いたときに、自動販売機や小さなお店があるので便利です。大阪の観光地や行きたいところにアクセスするのに便利です。少し歩いたところに、バスとタクシー乗り場があります。以前は、突然雨が降ってきても対応できるように、無料の傘がお借りできるところがありました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口を出れば、阪急百貨店と阪神百貨店があり、少し歩けば以外にも商店街があります。忘れ物や警察署もありますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店やお得なお店などあります。大阪に行く前に調べておくと良いですが、大阪に着いてからも探すのも面白いかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校はあまり見たことありません。梅田の中心部は専門学校の方が多い。駅には多機能トイレ設置しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。ですが、何かあった時に対応が出来るように少し準備しておくと安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、アクセスに便利で買い物がしやすいので、若い時か年齢が上がって上流階級の人の相談場所になっています。 |
2022年5月 大阪駅
てってれさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速、普通の全種類が止まります。中央の駅なので、全路線への乗り換えにつながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のお店や、改札出てすぐのお店が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのルクア大阪は買い物に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 乗り換えまでに各場所にエレベーターがあるのでベビーカー等でも移動が便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い分、駅員さんも多いのでそこは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよい。お店が多いため住みやすい。 |
2022年2月 大阪駅
3.0
【メリット】 賑やかで建造が楽しいかもしれません。お店がたくさんあったような、、、周辺地域はとても賑やか……
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 至る所にお店があり、お店が充実していて困ることがありません。駅自体がすごく綺麗で、不愉快と……
ラシオン中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.4 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.4 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.4 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 38.4 | |
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| 2016年3月 | 3階 | 1SLDK | 38 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～38.4㎡｜38.2㎡ | 81,750円｜7,074円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38.4㎡｜38.15㎡ | 84,600円｜7,327円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38.4㎡｜38.17㎡ | 83,333円｜7,215円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
