中津スカイビルの外観
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中津スカイビルの外観
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中津スカイビルのエントランス
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中津スカイビルのエントランス
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
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中津スカイビルのその他
中津スカイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津7丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中津スカイビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
中津スカイビルの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心地にあり、特急停車駅で、利便性は申し分ないです。家賃は高いですが、それに見合った利便性を得る事ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店やショッピングモールが充実していて、生活利便性は申し分ないです。街灯が明るいので、治安は確保されると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】レストラン街が充実していて、多種多様な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】繁華街になりますが、暮らしや子育ての環境は揃っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線があり便利です。地下鉄や阪急、JRも乗り換えられる。安い店がたくさんあるためかなりコスパはいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラやルクア、グランフロントがある。町全体が常に明るいのであんしんして過ごせると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設のレストランフロアが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】保育園、幼稚園もたくさんあり、かなり充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大阪駅
akarichiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まりますし利便はすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は大阪駅周辺ならルクアもありますし大概なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本何でもあります。価格帯もリーズナブルから高級までたくさん種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはあります、施設の屋上に遊べるところがあったりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いですが、多い分そこまで治安が悪いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎よりは少し高いですが、そこまで高い印象もなく品揃えもいいので良いです。 |
2022年5月 大阪駅
タカユキさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここより便利な駅は、西日本のどこを探したってあるわけがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は西日本最大の大都会。無い物なんて無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旨い物だらけですわ。さすが喰い倒れの街だけはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 巨大な大都会ではあるが、実は片隅にはとても暮らしやすい下町がひっそりと残っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、よくあるとても賑やかな巨大な繁華街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れた下町ゾーンは、適正価格で暮らしやすい住環境が得られる。 |
2021年12月 大阪駅
4.0
【メリット】 駅自体が非常に大きく、コンビニ・スーパー・本屋・レストラン・カフェ等様々なお店が入っている……
2021年10月 大阪駅
3.0
【メリット】 何番乗り場はこっち方面など看板がとにかく分かりやすい。乗る際はとても便利だし、駅員さんもど……
中津スカイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 48 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 45 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 45 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 45 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～48㎡｜46.5㎡ | 72,500円｜5,154円/坪 |
| 3階～4階 | 45～48㎡｜45.66㎡ | 68,777円｜4,977円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 72,500円｜5,326円/坪 |
| 6階～6階 | 45～48㎡｜46.5㎡ | 79,125円｜5,633円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～48㎡｜46㎡ | 73,428円｜5,277円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
