コープ・ジャペン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
460
コープ・ジャペンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ・ジャペンの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線利用できるのと、都心部までのアクセスがいいこといろんなところへ行けるので利便性はかなり良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラなどの買い物施設や商業施設・公共施設の充実度が素晴らしい駅を常に警察官や見回り巡回している人がいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】旧ヤム邸などの人気のお店や美味しいお店が並んでおりかなり充実してる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にベビーカや車椅子が入れれたり、手すりが設置されている多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えがしやすく色んな線に乗れるから便利家賃は高そうやけど綺麗で駅も近いしいいな |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】トイレとかめちゃ綺麗で使いやすい駅まで綺麗駅も綺麗し何よりトイレが綺麗すぎる 使いやすすぎ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても充実して飲食店があるのでどれ食べようか迷う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】住みやすいと思う。色んな線にのれるし便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
しまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がたくさんあって、時間て困ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな綺麗な店が並んでおり、退屈することがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会なだけあって人気な店や有名な店が多く並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共施設があるからこそ、トイレなどでオムツを替えることもできて楽 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼の明るい時間帯での買い物とはまた変わって深夜は別の楽しみ方がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そりゃもう綺麗な部屋ばっかりで住みやすいと思う |
2024年3月 大阪駅
Yukkoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急始発駅なので、座ってどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、大丸など百貨店もあり。 ヨドバシカメラもあるので超便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3番街の地下など、わりとリーズナブルに買えるお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はトイレも綺麗になり、エレベーターやエスカレーターも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街なので、暗さはなく周りが賑やかで安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと家賃相場は比例していると思う。家賃は高いが、色々な交通手段が選べるし、とても便利である。 |
2023年11月 大阪駅
ヌコさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スマホを電車内に無くした時、駅員さんの対応が早く、すぐに見つかった。とても丁寧に対応してくださって助かりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので友達と遊ぶにはもってこい！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺になんなとあるので特に不便は感じていない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が広い分そういった配慮ができるスペースが確保されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った時間があるわけでもなく、駅も綺麗にされておりとても雰囲気が良い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通の便利さに関してはとても良いと思う。夜景も綺麗でいつか住みたいと思っている |
2022年5月 大阪駅
あやかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で京都から大阪さらには神戸までも行けるのでその面はとても便利。また環状線など他の線にもつながっているため乗り換えが楽でいつも利用させていただいてます。阪急御堂筋への乗り換えもとてもスムーズにできるようにあちらこちらに御堂筋行きのエスカレーターなどが設置されており通学等でとても感謝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅付近はたくさんお店があり便利です。デパートもありコンビニも多数入ってるのでとても助かってます。特に少し時間が余った時に時間潰しをしたいなと思った時あまりお腹が空いていない時でも飲み物だけでもお手軽に飲める飲食店が一階に入っていたりとよく助かっております。いつも時間が余った際はそこを利用させていただいてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先ほど上記にも記載したのですが、お手軽に入れる飲食店が入っていたり、大阪名物のお土産屋さんが入っていたりととても充実しているかなと思います。駅と併設されているルクアの中にも美味しい食べ物がたくさん売っているのでお買い物でも時間潰しでもなんでもできるかと思います。割と結構充実してて私は助かってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やはり利用者が多いのでそこら辺はしっかりしているのかなと思います。スロープや手すりなどの設備はしっかりしていると感じます。普段私は地震1人が利用するのでそこまで気をつけてみてはないのですが意識せずともさあいったものはわかるくらいなので、お子様等と利用される方からすると便利だと感じているのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR大阪駅は割と治安はいい方だと思います。もちろんそこから少し離れた場所に行くと治安の悪い場所もありますが、、、JR大阪駅構内でごみが散乱しているといった印象もありませんししっかり清掃されていて綺麗で利用者も常識マナーをみんな守りつつ利用していると思います。毎日利用していて特に不愉快な点がないので治安がいいのかなという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がよく綺麗な建物が多いのでいいなと思います。その分土地代なども高いのかなとは思いますが市内ですし関西の代表と言っても過言ではないので綺麗で立派な建物は胸を張れると思います。 |
コープ・ジャペンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.06 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 55.53 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 42.95 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 42.95 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 55.53 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～55.53㎡｜54.54㎡ | 103,800円｜6,300円/坪 |
| 3階～4階 | 50.04～50.06㎡｜50.05㎡ | 93,666円｜6,187円/坪 |
| 5階～6階 | 42.95～63.42㎡｜49.77㎡ | 93,666円｜6,340円/坪 |
| 7階～8階 | 42.95～55.53㎡｜49.78㎡ | 93,000円｜6,175円/坪 |
| 9階～10階 | 42.95～63.42㎡｜52.59㎡ | 97,857円｜6,152円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.95～63.42㎡｜53.16㎡ | 101,545円｜6,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.95～63.42㎡｜50.42㎡ | 92,818円｜6,106円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
