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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 南扇町 > 南森町駅 > デュオグラン梅田東

賃貸

デュオグラン梅田東

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2317
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デュオグラン梅田東の外観
  • デュオグラン梅田東のその他

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賃料履歴 2013年～: 96件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,666円
平均坪単価 ＠7,659円
平均m²単価 ＠2,317円
上位専有面積 28.23m²：47件 26.23m²：22件 34.42m²：14件
上位間取り ワンルーム：31件 1LDK：31件 1K：24件

デュオグラン梅田東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区南扇町2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デュオグラン梅田東の【賃貸】物件情報

デュオグラン梅田東
デュオグラン梅田東
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

デュオグラン梅田東の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの南森町からは徒歩５分もかからない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大阪まで徒歩で行ける距離だが、オフィス街に近いこともあり静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあり、１階もお店で常に人がいるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 白で統一されており、お風呂も猫足っぽくて可愛いです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット コンビニまで４０秒、スーパーも３分ほどで着く。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は５分以内に全ての科が揃っているので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 大阪天満宮駅

tbiacgtさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線大阪天満宮駅も利用可能
谷町線で東梅田まで1駅2分
京橋方面も大阪市バスが通っています
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間営業のスーパーあり
日本一長いと有名な天神橋筋商店街もすぐです
とにかく何を買うにも困ることはありません
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋商店街にはたくさんのお店がありますので、こだわりが無ければ全く困りません
少し外れた住宅街の中にもイタリアンやフレンチ、日本料理店などこだわりのお店も点在しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪市内でも有名な堀川小学校の校区内ということで人気があります
治安
5 		メリット あまり悪い評判は聞きません
駅近くに交番もあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内でも家賃相場少し高い方かと思いますが、利便性や住みやすさの面からコスパ良いと考えます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2024年6月 天神橋筋六丁目駅

nyanlさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安い
飲食店の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある
治安
5 		メリット いいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2022年8月 大阪天満宮駅

おがちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北新地駅を降りてすぐ梅田にいけるところがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街があるのでスーパーや飲食店には問題なし
飲食店の充実
5 		メリット スーパーやカフェが充実していて生活する分には困らないので助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や保育園等々が充実していて子ども達が活気あふれているからよい
治安
3 		メリット 商店街があるので楽しい雰囲気で
過ごすことができる
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいでいうと住みやすい。
利便性がいいので梅田、難波とすぐに行けるのがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2020年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄谷町線、地下鉄堺筋線、阪急電車と3線あり、どこへ行くにも便利で、又天神橋筋商店街も近……

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（残り76文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオグラン梅田東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 東 28.23
2024年12月 4階 ワンルーム 東 26.23
2024年12月 4階 ワンルーム 南 28.23
2024年11月 2階 1LDK 東 34.42
2024年11月 2階 1LDK 東 26.23

…残り91件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区南扇町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.2～34.42㎡｜28.06㎡ 65,347円｜7,719円/坪
3階～3階 26.23～34.42㎡｜28.41㎡ 64,864円｜7,597円/坪
4階～4階 26.23～34.42㎡｜29.55㎡ 69,361円｜7,805円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.32～28.24㎡｜28.18㎡ 65,673円｜7,704円/坪
東向き 26.2～34.42㎡｜29.35㎡ 67,632円｜7,694円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ 65,000円｜8,192円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 78 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    西天満レジデンス

    住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目5番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 19
    アクセス数 6368
  • 賃貸

    ブランメゾン堀川

    ブランメゾン堀川の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目3番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 34
    アクセス数 10711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランメゾン堀川 610 ブランメゾン堀川 610 6.15万円
    (9,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1K 6階 南
    ブランメゾン堀川 ブランメゾン堀川 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.24m² 1K 4階 南
    ブランメゾン堀川 401 ブランメゾン堀川 401 8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.24m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    トラストコート西天満

    住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩3分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2532
  • 賃貸

    ニューシティーアパートメンツ南森町

    住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 11
    アクセス数 341
  • 賃貸

    河合ビル

    河合ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    河合ビル 河合ビル 7.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 1LDK 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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