スカイコート神田第２の外観
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スカイコート神田第２の外観
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スカイコート神田第２のエントランス
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他
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スカイコート神田第２のその他：その他
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スカイコート神田第２のその他：その他
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スカイコート神田第２のその他：その他共有部分
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スカイコート神田第２のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 158件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
スカイコート神田第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／岩本町駅 徒歩5分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩6分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩6分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩9分
JR山手線／神田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スカイコート神田第２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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スカイコート神田第２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【スカイコート神田第２の所有者様へ】
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スカイコート神田第２の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】駅前のオタク系の広告が気にならないなら、意外と住みやすい場所です。 都心でアップダウンが少ない地形なので自転車があれば都内の主要な場所には電車を使うより早く楽に行けます。 食料品は駅前に高いスーパーがありますが、ドンキや神田の業務スーパー、御徒町の多慶屋などで都内でも珍しいくらいの安さで揃えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅の電気街口を出ると、大通りに出ます。その通りには名前の通り、家電量販店や鉄道模型店、CDレンタル、メイドカフェなどがひしめきあっています。秋葉原は上野にも東京にも近く、非常に利便性の高い駅となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
わかいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 最寄り駅が浅草橋、秋葉原、岩本町、馬喰横山と複数使える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
住民住民さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 向かいの建物が真向かいでないことくらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 秋葉原駅
アリさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばから1時間かからず行けるのはとても大きなメリット。ランチパック専門店もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店こそないが、サブカル系、ご飯系などは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大概がある。安い店も多く助かる。小さい店が集まってるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ではエレベーターやエスカレーターが少ない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝が1番人が少ない。乗り換えの多い駅なので駅自体は混む |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活には困らないし、サブカル好きにはたまらない |
2022年9月 秋葉原駅
ぴのさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらないが山手線と総武線の中継駅だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラのマルチメディアがあればなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。チェーンも個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のバリアフリー化は進んでいるから、親子が移動しやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 電気街口と中央口の北側は平和であるため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遊ぶ場所はたくさんある。都心であるためアクセスがどこへもしやすい |
2020年4月 神田駅
4.0
【メリット】 銀座線からＪＲ山手線に乗り替えをすることが出来るので、東京駅へのアクセスも良好です。
2019年12月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 誰しもが知っている秋葉原。家電等の電化製品から雑貨、飲食店、コスプレ等、多種多様な業種が集……
スカイコート神田第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区東神田ランキング
位(36物件中) |
岩本町駅ランキング
位(136物件中) |
スカイコート神田第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 北 /東 |  |
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| 2階 | 南 /東 /西 | |
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| 2階 | 東 /南 /西 | |
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| 4階 | 北 /西 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 5階 | 東 /南 /西 | |
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| 6階 | 北 /東 | |
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| 7階 | 北 /東 | |
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| 8階 | 南 /東 /西 | |
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| 9階 | 東 /南 /西 | |
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スカイコート神田第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年9月 | ー | 11階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 22.66㎡ | 2.92㎡ | 2,064万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 7,200円 318円 |
1,300円 57円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都千代田区
東京都千代田区東神田
岩本町駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート神田第２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区東神田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.12～23.12㎡｜23.12㎡ | 1,890万円｜270万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.47～22.76㎡｜22.58㎡ | 1,922万円｜281万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 2,280万円｜335万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.47～22.75㎡｜22.65㎡ | 2,321万円｜339万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 1,820万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～23.12㎡｜22.82㎡ | 1,907万円｜276万円/坪 |
| 東向き | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 2,100万円｜306万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 2,252万円｜331万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
スカイコート神田第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 22.6 | |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北 | 22.47 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | 北 | 22.62 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1K | ー | 22.76 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 西 | 22.75 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート神田第２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区東神田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.47～22.75㎡｜22.62㎡ | 91,096円｜13,311円/坪 |
| 4階～6階 | 22.47～22.76㎡｜22.64㎡ | 93,340円｜13,625円/坪 |
| 7階～8階 | 22.47～22.76㎡｜22.59㎡ | 91,854円｜13,445円/坪 |
| 9階～10階 | 22.47～22.76㎡｜22.55㎡ | 90,617円｜13,282円/坪 |
| 11階～12階 | 22.47～22.76㎡｜22.65㎡ | 94,355円｜13,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.47～22.76㎡｜22.71㎡ | 88,452円｜12,871円/坪 |
| 東向き | 22.47～22.75㎡｜22.61㎡ | 91,025円｜13,304円/坪 |
| 西向き | 22.62～22.75㎡｜22.71㎡ | 103,100円｜15,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.47～22.76㎡｜22.62㎡ | 91,420円｜13,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
